Pis amb 3 balcons a reformar a l'Eixample Esquerre, Barcelona Oportunitat única d'inversió al Quadrat d'Or. Aquest pis de 64 m² construïts l'any 2011 s'ubica en un edifici singular del cobejat carrer d'Aribau, entre Casanova i Muntaner. Una localització prèmium al bell mig de Barcelona, a només 300 metres de la Plaça de la Universitat, a 650 metres del Mercat de Sant Antoni i a menys d'un quilòmetre de l'emblemàtica Casa Batlló i el Passeig de Gràcia. Situat a la quarta planta d'una finca amb ascensor, l'habitatge destaca per la seva excel·lent orientació sud, la qual garanteix una entrada excepcional de llum natural durant tot el dia. Actualment, la propietat presenta un estat de conservació molt bo, tot i que ofereix un enorme potencial de reforma i personalització per adaptar-la completament a les teves necessitats o maximitzar la seva rendibilitat com a actiu immobiliari. L'espai interior destaca per la seva distribució funcional i els seus acabats de qualitat. Compta amb un ampli saló-menjador que connecta amb tres balcons orientats al carrer, aportant una gran sensació d'amplitud. Disposa de cuina independent, 3 habitacions espaioses amb armaris encastats i 1 bany complet, a més d'un lavabo de cortesia. Entre els seus equipaments principals s'inclouen terres de parquet, tancaments exteriors amb doble vidre i sistema d'aire condicionat per conductes. Així mateix, tant l'edifici com l'habitatge estan completament adaptats per a persones amb mobilitat reduïda (PMR). Viure en aquesta zona de l'Eixample Esquerre significa gaudir d'una comoditat absoluta: envoltat d'arquitectura modernista, restaurants de referència, comerços exclusius i una connectivitat immillorable amb la xarxa de transport urbà (Metro, FGC, Renfe i autobusos). Per coordinar una visita i descobrir el potencial d'aquesta propietat, contacti amb nosaltres. INFORMACIÓ LEGAL (Llei 18/2007 de Catalunya): El preu anunciat no inclou les despeses d'adquisició ni el règim fiscal derivat de la compravenda: Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), despeses de notaria i costos del Registre de la Propietat, corresponents a la part compradora. Agent inscrit al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) nº 8564.