📍 Se vende magnífico local esquinero en zona céntrica de León – 150 m², gran visibilidad y múltiples posibilidades ¿Buscas un espacio con proyección para tu negocio o una inversión con alta rentabilidad en pleno centro de León? Este local en venta de 150 m², ubicado en una esquina estratégica con gran visibilidad, es una oportunidad única que combina ubicación, amplitud y versatilidad. Situado en una zona céntrica, a escasos minutos del casco antiguo y de las principales calles comerciales y turísticas de la ciudad, este local cuenta con una fachada envolvente y grandes escaparates que proporcionan una exposición inmejorable para cualquier tipo de negocio. Actualmente está acondicionado como academia de formación, distribuido de forma funcional con aulas, espacios abiertos y zonas comunes, lo que permite comenzar una actividad educativa o profesional de inmediato, sin necesidad de grandes reformas. Pero eso no es todo: gracias a su salida de humos, el local resulta ideal también para proyectos de hostelería como cafeterías, gastrobares o restaurantes boutique, una categoría en auge en las zonas cercanas al centro histórico. La visibilidad de sus cristaleras y el flujo peatonal aseguran una clientela constante tanto local como turística. Además, por su configuración interior y ubicación privilegiada, el espacio ofrece gran potencial para reconvertirse en apartamentos turísticos o lofts, una opción cada vez más demandada en zonas urbanas con encanto y alta afluencia de visitantes. Entre sus ventajas adicionales destacamos: • 150 m² construidos, todo en planta calle • Distribución abierta y adaptable a cualquier proyecto • Grandes ventanales en esquina: máxima luz natural y visibilidad • Ubicación céntrica, bien comunicada y con alta densidad residencial y turística • Salida de humos instalada (ideal para actividades con cocina) • Apto para inversión o explotación directa Si estás pensando en abrir un negocio, emprender un proyecto de hostelería o invertir en una zona con alta rentabilidad turística, este local es lo que estabas buscando. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más vivas y con mayor proyección de León. 📞 Contacta ahora para más información o concertar una visita.