À vendre : local commercial aménagé pour la restauration à Alcalde Miguel Castaño – León Nous proposons un magnifique local commercial de 231 m², entièrement aménagé pour la restauration et prêt à accueillir une activité immédiatement, sans nécessiter d'importants investissements. Une opportunité idéale tant pour les professionnels du secteur que pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans un nouveau projet dans l'un des quartiers les mieux desservis de León. Le local dispose de toutes les installations nécessaires pour exercer une activité de restauration dans le confort et l'efficacité. Il est équipé d'un système d'évacuation des fumées, de licences en règle et d'une cuisine industrielle complète entièrement équipée. Parmi ses installations, on peut citer le tunnel de lavage, la hotte aspirante, le four Rational, la friteuse industrielle, la plaque de cuisson professionnelle, la chambre froide, la machine à glaçons et un espace de stockage pratique avec double entrée, ce qui facilite grandement le travail quotidien et la logistique de l'entreprise. L'agencement du local est conçu pour optimiser l'espace et offrir une grande fonctionnalité tant au personnel qu'aux clients. Il comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol destiné au stockage, offrant une grande capacité d'organisation et de stockage des produits ou du matériel. De plus, le local donne sur deux rues, une caractéristique très appréciée pour la visibilité, la ventilation et la facilité d'accès. L'établissement est aménagé et meublé, ce qui permet de commencer à travailler pratiquement dès le premier instant. Il dispose également d'un espace réservé, idéal pour les repas privés, les réunions, les célébrations ou les clients à la recherche d'une ambiance plus intime et exclusive. La climatisation est assurée par un système de climatisation, offrant un confort tout au long de l'année tant pour les clients que pour les employés. Un autre atout majeur de ce bien immobilier est son emplacement. Situé tout près du Corte Inglés, sur l'une des avenues les plus connues et les plus fréquentées de León, il bénéficie d'une excellente desserte vers les principales voies d'accès et de sortie de la ville grâce à sa proximité avec l'autoroute. Le quartier connaît un passage constant de véhicules et de piétons, ce qui en fait un point stratégique pour toute activité liée à l'hôtellerie et à la restauration. De par ses caractéristiques, ce local offre de multiples possibilités : restaurant, café, gastrobar, grill, tapería ou tout autre concept de restauration. Son état, son équipement et son emplacement en font une excellente opportunité d'investissement. Si vous recherchez un local spacieux, entièrement aménagé et stratégiquement situé pour développer une activité de restauration en toute sécurité, ce bien réunit toutes les conditions pour devenir l'espace idéal. Vente par Berta Fernández