Reformat, lluminós i al costat de La Boqueria: el teu pis al Raval Obres la porta i el primer que entra és la llum. Després, el caràcter: una finca de 1870 en ple Raval, a només 2 minuts del metro Liceu i amb el mercat de La Boqueria tombant la cantonada. Plaça Catalunya, a 5 minuts a peu. 🏡 65 m² útils totalment reformats, en un tercer pis real sense ascensor. L'habitatge compta amb 2 habitacions dobles exteriors, saló, cuina equipada amb rentaplats, nevera i congelador, i 1 bany amb plat de dutxa. Aire condicionat reversible, fred i calor. Parquet, rajoles hidràuliques, electrodomèstics integrats i bons acabats. Res a fer: s'hi entra amb la maleta. Les vistes des del saló donen a espais oberts, sense res al davant que talli la claror. Llum natural durant tot el dia i una sensació d'amplitud que supera els metres. Cèdula d'habitabilitat i certificat d'aptitud de l'edifici (ITE) vigents. Una operació clara i llesta per avançar. Ideal com a primer habitatge, segona residència o inversió en una de les zones amb més demanda de lloguer de Barcelona. 🏦 Necessites finançament? Estudi hipotecari sense compromís en menys de 48 hores. 📲 Ja estem concertant visites. Escriu-me i ho veiem aquesta setmana. 🔑 ----------------------------------------------------------------------------------------------- Informació legal i característiques 📍 Habitatge situat a Barcelona, barri del Raval (Ciutat Vella); la localització s'indica de manera aproximada conforme a la normativa vigent. 📐 Superfície: 65 m² útils. Habitatge reformat i llest per entrar-hi a viure. 💶 Preu de venda: 300.000 €. Inclou honoraris d'agència amb IVA. No inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, que corresponen al comprador. En aquesta operació serà aplicable l'ITP, segons la normativa fiscal vigent. Tampoc no inclou honoraris notarials ni registrals. 📑 Certificat d'eficiència energètica: en tràmit. Disposa de cèdula d'habitabilitat i certificat d'aptitud de l'edifici (ITE) vigents, a disposició de la persona interessada que ho sol·liciti. 🏢 Condició de gran tenidor: no. 👩‍💼 Propietat comercialitzada per Stephanie DUSSERT · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), com a intermediari immobiliari, amb número de registre AICAT 8564 i API A12191, visibles conforme a la legislació aplicable. 🔖 Referència del mandat: núm. 48257. Informació merament informativa, basada en dades facilitades per la propietat i subjecta a possibles modificacions. No constitueix oferta contractual.