Encant, sol de matí i moblat: el teu refugi vora la Rambla del Raval Hi ha pisos que es visiten i pisos que es senten. Aquest és dels segons. Un pis passant amb molt d'encant, en un carrer perpendicular a la Rambla del Raval, el cor més viu i autèntic del barri: terrasses, mercats, cultura i el Mediterrani a pocs minuts. 🏡 56 m² en un quart pis real sense ascensor. En entrar, la cuina, equipada i moblada. Després, una zona amb grans armaris encastats i un llit en altell que aprofita cada metre amb intel·ligència. L'habitatge té 1 habitació exterior i 1 bany amb finestra a l'exterior, cosa poc habitual al centre. ☀️ El sol entra al matí i, com que és passant, l'aire circula de manera natural d'un costat a l'altre. Despertar-se amb llum i prendre el primer cafè a casa: així comencen aquí els dies. 🛋️ Es ven moblat. Sense obres ni esperes: arribes amb la maleta i comences a viure. Ideal com a primer habitatge, pied-à-terre a Barcelona o inversió en una de les zones amb més demanda de lloguer de la ciutat. A 240.000 €, una oportunitat així a Ciutat Vella no dura gaire. 🏦 Necessites finançament? Estudi hipotecari sense compromís en menys de 48 hores. 📲 Les visites ja són obertes. Truca'm o escriu-me avui mateix i te'l ensenyo aquesta setmana. 🔑 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Informació legal i característiques 📍 Habitatge situat a Barcelona, barri del Raval (Ciutat Vella); la localització s'indica de manera aproximada d'acord amb la normativa vigent. 📐 Superfície: 56 m². Habitatge que es ven moblat. 💶 Preu de venda: 240.000 €. Inclou honoraris d'agència amb IVA. No inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, que corresponen al comprador. En aquesta operació serà aplicable l'ITP, segons la normativa fiscal vigent. Tampoc no inclou honoraris notarials ni registrals. 📑 Certificat d'eficiència energètica: en tràmit. Disposa de cèdula d'habitabilitat i certificat d'aptitud de l'edifici (ITE) vigents, a disposició de la persona interessada que ho sol·liciti. 🏢 Condició de gran tenidor: no 👩‍💼 Propietat comercialitzada per Stephanie DUSSERT · iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), com a intermediari immobiliari, amb número de registre AICAT 8564 i API A12191, visibles d'acord amb la legislació aplicable. 🔖 Referència del mandat: núm. 49810. Informació merament informativa, basada en dades facilitades per la propietat i subjecta a possibles modificacions. No constitueix oferta contractual.