Emmanuel Tourau vous présente à la vente cette maison andalouse en exclusivité : MAISON SEIGNEURIALE · 6 CHAMBRES · 2 SALLES DE BAIN · PATIO · TERRASSES · 2 LOCAUX COMMERCIAUX · 3 ÉTAGES · GRAND POTENCIEL La maison De style rustique andalou, elle s'ouvre principalement sur l'extérieur et offre 3 étages, 503 m² construits. Compte tenu de son ampleur et de ses caractéristiques, cette maison pourrait être aménagée en résidence touristique, pension, etc. Elle présente un grand potentiel et comprend 2 locaux commerciaux. Rez-de-chaussée Entrée. Patio intérieur de 30 m². Une chambre. Salle de bain. Cuisine. Salon. Un autre patio extérieur. 2 pièces transformables. 2 locaux commerciaux indépendants donnant sur la rue San Juan (piétonne), dont 1 avec toilettes. 1er étage Distribué autour du patio : salon principal de 27 m². Bureau avec balcon. Petit salon. 5 chambres contiguës, 3 avec balcons. 1 salle de bain avec baignoire. Plusieurs pièces inutilisées. Terrasse Plusieurs surfaces bien entretenues, avec vue. Medina Sidonia est une commune de la province de Cadix, en Andalousie. Elle est le chef-lieu de la région de La Janda. Avec une population de 11 738 habitants, elle se situe à une altitude de 337 m. Température moyenne de 21°, offrant plus de 300 jours de soleil par an. Une excellente destination pour les amateurs de nature, gastronomie, randonnée, golf... Bonnes communications routières : 35 minutes en voiture jusqu'à Xerez de la Frontera (aéroport international) ou aux plages de Chiclana, 1h30 jusqu'à Séville, 2h jusqu'à Málaga. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je suis français. Vous êtes attiré par le secteur immobilier ? Je recherche de nouveaux agents pour rejoindre mon équipe internationale. —————————————————————————————————————————————————— Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais liés à la transaction pour l'acheteur (ITP, Notaire, Registre de la Propriété, Conseil...). Les honoraires d'agence sont inclus TTC dans le prix à la charge du vendeur. Surface construite : 503 m². Surface utile : 420 m². Année de construction : 1943. Classement énergétique E. IBI 757 € annuel. Une partie de la maison nécessite des travaux de rénovation.