BARCELONE · RESTAURANT C3 À VENDRE POUR INVESTISSEMENT · LOCATAIRE AVEC BAIL JUSQU’EN 2041 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À BARCELONE – RESTAURANT ACTUELLEMENT LOUÉ ET EN PLEINE ACTIVITÉ Local commercial exploité comme restaurant avec licence C3, situé dans un emplacement stratégique de Barcelone, à quelques mètres de la Plaça d’Espanya, l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville sur les plans économique, commercial et touristique. Le bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus récurrents et d’une stabilité à long terme, puisque le restaurant est actuellement loué, en pleine activité et bénéficie d’un bail en vigueur jusqu’au 30 juin 2041. 💰 INVESTISSEMENT AVEC REVENUS STABLES Loyer mensuel : 2 200 € Bail valable jusqu’au : 30/06/2041 Restaurant actuellement exploité et loué Activité commerciale en fonctionnement Chiffre d’affaires démontrable : environ 500 €/jour Locataire avec activité établie Aucune nécessité pour l’investisseur de gérer directement le restaurant Revenus locatifs récurrents et prévisibles à long terme Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant acquérir un local commercial à Barcelone bénéficiant d’un bail de longue durée, tout en limitant les incertitudes liées à l’exploitation directe d’un restaurant. 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le restaurant se trouve à quelques mètres de la Plaça d’Espanya, dans un quartier établi bénéficiant d’une forte activité tout au long de l’année. Le secteur réunit bureaux, commerces, logements, hôtels et équipements, ainsi qu’une importante fréquentation piétonne, créant un environnement particulièrement favorable à l’activité de restauration. 🍽️ CARACTÉRISTIQUES DU RESTAURANT Local accueillant, fonctionnel et parfaitement aménagé pour l’activité de restauration. Licence C3 25 places assises à l’intérieur 13 places en terrasse Deux conduits d’extraction des fumées Cuisine équipée 2 salles de bains Espace de stockage Climatisation Sol carrelé Terrasse extérieure 📊 UN INVESTISSEMENT CONÇU POUR GÉNÉRER DES REVENUS Le principal attrait de ce bien réside dans la combinaison de son emplacement stratégique, de son activité établie et de son bail de longue durée. L’acquéreur achète un actif immobilier commercial actuellement loué, avec un bail courant jusqu’en 2041, offrant ainsi une importante visibilité sur les revenus locatifs. IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS À LA RECHERCHE DE : ✔ Local commercial à Barcelone ✔ Restaurant avec licence C3 ✔ Bien actuellement loué ✔ Revenus locatifs mensuels récurrents ✔ Bail de longue durée ✔ Actif en exploitation ✔ Emplacement à proximité de la Plaça d’Espanya Une excellente opportunité d’investir dans un local de restauration situé dans l’un des secteurs les plus établis et stratégiques de Barcelone, sans avoir à gérer directement l’activité du restaurant. Pour plus d’informations concernant le bail, les conditions financières, la documentation et la rentabilité de l’investissement, contactez-nous. 📞 Demandez le dossier complet du bien.