Nous vous présentons ce local commercial exceptionnel de 185m² de surface et 28m² de zone d'accès commun, situé dans l'une des zones les plus exclusives de Barcelone, à seulement une minute du Paseo Bonanova. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la Clinique Teknon et de l'école maternelle française (LFB Maternelle), en fait une opportunité unique pour diverses activités professionnelles. Ce local est entièrement aménagé et offre une structure adaptable. Les cloisons mobiles permettent de réorganiser les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité, que ce soit une clinique médicale, une salle de yoga, un centre de médecine naturelle (ostéopathie, acupuncture, médecine chinoise), des bureaux professionnels, entre autres. De plus, le local est entièrement extérieur, garantissant une abondante lumière naturelle dans toutes les zones, créant ainsi un environnement lumineux et agréable. La distribution actuelle comprend 5 cabinets de consultation, une réception, des salles d'attente, un entrepôt, une salle des machines, un laboratoire, une salle de repos pour le personnel, 2 salles de bains, 2 toilettes et un bureau. Ce local dispose de la climatisation et des dispositifs anti-incendie en parfait état et est accessible par l'ascenseur de l'immeuble. Situé dans l'environnement du Paseo Bonanova, le local bénéficie de la proximité d'importants équipements sanitaires et des meilleurs établissements éducatifs de la ville. La zone offre tous les services publics et privés nécessaires, avec une excellente connexion aux transports publics, y compris le FGC et les bus. Ce local est idéal pour les professionnels recherchant un espace polyvalent et de haute qualité dans un emplacement stratégique. Ce local commercial est également disponible à la location pour 3.450€/mois. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. À bientôt !