🇪🇸 Moderno Piso Reformado con Alta Rentabilidad (6,5%) en San Martí – ¡Ideal para Inversores! 🏡 ¡Oportunidad única en San Martí! Piso con aluminosis, pero con una rentabilidad estimada del 6,5%. 🔑 Tour Virtual disponible: solicita la contraseña y descubre esta propiedad sin salir de casa. ⸻ 🏠 Descripción: Este piso de 89 m² construidos y 76 m² útiles, recién reformado, ofrece una distribución moderna y funcional. Ideal tanto para vivir como para invertir, se compone de cuatro dormitorios (dos de 11 m² y otros de 7 m² y 8 m²), todos equipados con cama, escritorio y armario, perfectos para estudiantes, profesionales o alquiler por habitaciones. Dispone de dos baños con ducha compartidos y una cocina completamente equipada. Las instalaciones eléctricas y los electrodomésticos son nuevos, lo que minimiza el mantenimiento. ⸻ 📈 Puntos clave para inversores: • Rentabilidad estimada: 6,5% con contratos temporales por habitación. • Alquiler por habitaciones: actualmente alquilado con contratos de entre 4 y 6 meses. • Ubicación estratégica: en Avenida Diagonal, junto a Glòries y Poblenou, con excelente conexión por metro y tranvía. • Revalorización potencial: el edificio será rehabilitado, mejorando eficiencia energética y estructura. • Alta demanda: zona con fuerte interés en alquiler temporal y rotación continua. ⸻ ⚠️ Información relevante: El edificio presenta aluminosis, circunstancia que ya ha sido considerada en el precio de venta. La futura rehabilitación prevista representa una oportunidad de incremento de valor a medio plazo. ⸻ No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más proyección de Barcelona. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita.