Duplex de luxe de 180 m² avec garage privé intégré | Jusqu'à 5 chambres Un bien unique qui combine l'ampleur d'une maison avec le confort d'un duplex. Découvrez ce duplex de 180 m² construits (170 m² utiles), édifié en 2013 et en bon état, conçu pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité, le confort et la qualité de vie. L'un de ses grands atouts est son garage privé intégré au sein même du duplex : vous accédez directement du parking à l'intérieur du duplex, sans zones communes ni besoin de sortir à l'extérieur. Une caractéristique peu courante qui offre une sensation d'intimité et de confort propre à une maison. ✨ Une distribution polyvalente et pensée pour s'adapter à vous Le rez-de-chaussée dispose d'un garage privé intégré, d'une salle de bains spacieuse et d'un toilette indépendant. De plus, il offre un espace permettant de configurer jusqu'à 3 chambres, un bureau, un espace de travail, une salle de sport ou tout ce dont vous avez besoin. Un escalier intérieur spectaculaire relie l'étage principal, où se trouve une zone impressionnante d'environ 50 m², composée d'une cuisine équipée et d'une salle à manger ouverte, parfaite pour profiter de réunions en famille et de moments entre amis. La chambre principale se distingue par ses 40 m² et sa salle de bains attenante, offrant un espace spacieux et privé. Il est également possible de réaménager cette zone pour créer des chambres supplémentaires. Le bien permet d'atteindre une configuration de jusqu'à 6 chambres et 3 salles de bains complètes + 1 toilette, selon les besoins de chaque propriétaire. 🏠 Qualité, confort et isolation Toutes les pièces disposent d'élégants parquets et de larges fenêtres en aluminium ouvrant à deux battants avec double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Il dispose également de : Placards encastrés. 2 débarras supplémentaires. Climatisation. Chauffage par pompe à chaleur électrique. Ascenseur. Accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Orientation Est. Certification énergétique C. Garage privé inclus dans le prix. 🔑 Un bien différent Si vous recherchez un bien conventionnel, vous en trouverez probablement beaucoup. Mais si vous recherchez un logement spacieux, polyvalent et avec le confort d'entrer directement depuis votre propre garage à l'intérieur de votre maison, ce duplex mérite une visite. Ses dimensions, sa distribution et ses possibilités de réaménagement permettent de l'adapter à différents modes de vie : familles, professionnels ayant besoin d'un bureau, ceux qui recherchent plusieurs chambres ou acheteurs qui souhaitent simplement profiter de l'ampleur et de l'intimité. 📍 Localisation privilégiée 📐 180 m² construits | 170 m² utiles 🛏️ Jusqu'à 6 chambres 🚿 3 salles de bains + 1 toilette 🚗 Garage privé intégré au bien 📦 2 débarras 🏗️ Construction de 2013 ⚡ Efficacité énergétique C Un logement avec l'ampleur et l'intimité d'une maison, mais avec les avantages d'un duplex. 📞 Contactez-nous et découvrez par vous-même tout ce qu'il offre. Demandez votre visite sans engagement.