Appartement avec patio et fort potentiel de rénovation dans un immeuble emblématique Certains biens sont prêts à être habités… d’autres permettent de créer un espace entièrement à votre image. Celui-ci en fait partie. Situé dans un immeuble conçu par Oriol Bohigas, ce rez-de-chaussée offre une base idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un extérieur et un véritable potentiel de transformation. Il dispose de 125 m² habitables (115 m² intérieurs + 20 m² de patio), avec une distribution flexible : Salon-salle à manger avec accès direct au patio 4 chambres (dont 3 doubles) 2 salles de bain avec ventilation naturelle Cuisine avec coin repas et buanderie indépendante Le patio privé de 20 m² constitue un véritable atout : un espace extérieur polyvalent, parfait pour se détendre ou aménager selon vos envies. L’immeuble dispose également d’un jardin commun arboré, un avantage rare dans le secteur. Le bien nécessite une mise à jour, ce qui permet de repenser entièrement les espaces et les finitions. 📍 Situé dans le quartier de Maragall, bien desservi et proche de tous les services : métro, bus, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour ceux qui recherchent un bien spacieux à personnaliser, avec extérieur, dans un environnement calme et bien connecté.