TERRENO DE 1.789 M² CON VISTAS ESPECTACULARES AL MAR Y PERMISO PARA CONSTRUIR HASTA 4 CASAS PAREADAS O UNA VILLA EXCLUSIVA Os presentamos una oportunidad única para quienes buscan la combinación perfecta entre exclusividad, vistas panorámicas al mar y la posibilidad de construir la casa de sus sueños. Situada en Arenys de Mar, una encantadora localidad costera al norte de Barcelona, esta sublime parcela ofrece el escenario ideal para una residencia de lujo en un entorno natural incomparable. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 1.789,76 m² Edificabilidad máxima: 0,9 m²t/m² de suelo Ocupación máxima: 30 % de la parcela Alturas permitidas: Planta baja + 2 plantas (altura máxima de 10,50 m) Requisitos urbanísticos: Retraqueos de 5 m en fachada, 3 m en laterales y 3 m en la parte posterior Construcciones auxiliares: Hasta un 5 % de la superficie total OPCIONES DE CONSTRUCCIÓN Posibilidad de dividir el terreno en dos parcelas independientes: Parcela A: 730,92 m² con una edificabilidad de 584,73 m². Parcela B: 1.058,84 m² con una edificabilidad de 847,07 m² y una servidumbre de paso. Múltiples posibilidades: Construir una villa exclusiva con vistas inmejorables. Desarrollar un proyecto de promoción inmobiliaria con cuatro viviendas, es decir, dos casas pareadas en cada parcela. UNA UBICACIÓN INIGUALABLE Esta parcela única y exclusiva ofrece unas vistas directas al mar, dando la sensación de estar sobre el agua. Una oportunidad perfecta para los amantes de la costa y el lujo. Contáctanos para más información y descubre todo su potencial.