Terreny amb vistes al mar, orientació ideal i avantprojecte a Canet de Mar – Av. Castellmar Busques el lloc perfecte al Maresme per construir la casa dels teus somnis, amb vistes clares i orientació privilegiada? A la valorada zona residencial de l'Avinguda Castellmar, a Canet de Mar, es troba aquesta parcel·la urbana de 481 m² (Ref. Cadastral: 4841117DG6044S0001AA). La seva ubicació elevada et garanteix vistes clares al mar i una orientació que permet gaudir cada dia de capvespre amb vistes al paisatge marí. Màxima tranquil·litat i zero complicacions urbanístiques: Oblideu els temors habituals de comprar un terreny solt. Aquesta propietat inclou un avantprojecte modificat complet (desenvolupat el gener de 2026), dissenyat per complir al 100% amb la normativa del POUM local, incloent-hi ja l'optimització de moviments de terres i tanques perimetrals. Detalls clau del sòl i del projecte inclòs: – Superfície de la parcel·la: 481 m² de terreny residencial urbà. - Projecte inclòs: Dissenyat per a un habitatge unifamiliar aïllat de 201 m² construïts amb piscina privada. - Distribució projectada: planta baixa amb zona social de gairebé 60 m², porxo i jardí; planta pis amb 4 dormitoris (principal en suite amb vestidor) i previsió estructural per a ascensor. - Estalvi real: T'estalvies entre 6 i 9 mesos de disseny arquitectònic, tràmits preliminars i tens la certesa de la viabilitat tècnica de l'obra. Inverteix en certesa, qualitat de vida, sol i capvespres davant del mar. Contacta amb Montserrat Viladoms (Assessora iad Espanya) per consultar els plànols detallats i paràmetres urbanístics a la nostra reunió informativa. * Nota: Els honoraris d'intermediació immobiliària de l'agència ja estan inclosos al preu de venda publicitat. No hi estan inclosos els impostos derivats de la compravenda ni les despeses de notaria i registre.