No has d'adaptar-te a aquesta casa. Pots fer que ella s'adapti a tu. Hi ha habitatges que ja vénen amb totes les decisions preses. I d'altres et permeten començar per una bona base i decidir com vols viure-les. Aquest pis al centre de Viladecans pertany al segon grup. Amb 77 m² construïts i 61 m² útils, l'habitatge es troba en un primer pis amb ascensor i compta amb 3 habitacions exteriors, saló-menjador, cuina independent, bany complet, galeria i armaris encastats. La seva orientació nord-sud i la seva doble exposició afavoreixen l'entrada de llum natural des de tots dos costats. Des del saló s'accedeix al balcó, obert cap a una plaça arbrada, un petit respir exterior que aporta amplitud visual i separa l'habitatge de la sensació de tenir un altre edifici just al davant. L'habitatge és habitable i pots entrar-hi a viure des del primer dia, tot i que necessita actualització. I aquí hi ha també una de les seves possibilitats: pots instal·lar-t'hi i plantejar els canvis a poc a poc, o aprofitar per renovar-lo des de l'inici i fer-lo completament teu. Edifici amb ascensor. I la ubicació acompanya: ets en una zona cèntrica de Viladecans, amb l'Hospital de Viladecans, centres educatius, comerços i serveis quotidians a poca distància. No és un habitatge que pretengui decidir per tu com ha de ser la teva propera llar. T'ofereix l'espai perquè siguis tu qui ho decideixi. 📞 Truca'm i descobreix si aquest és el lloc on comencin els teus propers records. Demana el tour virtual! INFORMACIÓ LEGAL I DE TRANSPARÈNCIA En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya, es detallen les condicions de comercialització: Preu de venda: 215.000 € Honoraris d'intermediació inclosos en el preu i a càrrec de la part venedora. El preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP, despeses notarials, registrals i de gestoria, quan escaigui), que seran a càrrec de la part compradora d'acord amb la legislació vigent. Qualificació energètica: Consum energètic: 173 E Emissions: 30 E Superfície construïda segons cadastre: 77 m². Algunes imatges estan editades amb IA Registre Professional: Comercialitzat per agent inscrit al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya: AICAT núm. 8564 API núm. A12191