67 m² de terraza privada. Solo 6 vecinos. Y una forma diferente de vivir. Encontrar una vivienda con espacio es relativamente fácil. Encontrar una que además te permita disfrutar de 67 m² de terraza privada, dos plantas y la tranquilidad de una finca de solo seis vecinos es otra historia. Este dúplex reformado en Cornellà de Llobregat cuenta con 138 m² construidos según Catastro, distribuidos en dos plantas, con 3 dormitorios y 2 baños. El amplio y luminoso salón-comedor tiene salida a uno de sus dos balcones, mientras que el segundo conecta con el dormitorio principal. Y después está el espacio que transforma la vivienda: una espectacular terraza privada de 67 m² con porche de madera, accesible directamente desde la cocina. Un lugar para desayunar fuera, organizar comidas con amigos, crear una zona de juegos, trabajar al aire libre o, sencillamente, disfrutar de tener espacio exterior sin salir de casa. La vivienda está reformada, dispone de aire acondicionado por conductos y se encuentra en una finca con ascensor y tan solo 6 vecinos. Su ubicación facilita el día a día, a pocos minutos andando de FGC Almeda, Splau, supermercados y servicios, con buenas conexiones con Barcelona. Precio de la vivienda: 464.000 €. Y si necesitas aparcamiento, tienes la opción de adquirir una plaza de parking en el mismo edificio, de algo más de 11 m², con acceso desde el ascensor y preparación para la instalación de carga de vehículo eléctrico. Disponemos de tour virtual para que puedas conocer la vivienda antes de concertar una visita. Porque quizá no buscas simplemente un piso más grande. Buscas más espacio para vivir como quieres. INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda de Cataluña, se detallan las condiciones de comercialización: Precio de venta: 464.000 € Honorarios de intermediación incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, gastos notariales, registrales y de gestoría, cuando procedan), que serán de cuenta de la parte compradora conforme a la legislación vigente. Calificación energética: Consumo energético: 200 E Emisiones: 33 E Superficie construida según catastro: 138 m². IBI: 907.49 €/anual. Registro Profesional: Comercializado por agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña: AICAT nº 8564 API nº A12191