PIS ACOLLIDOR I MOLT LLUMINÓS EN ZONA DE VIANANTS, VILADECANS Llum natural, tranquil·litat i una ubicació estratègica per gaudir de Viladecans i el seu entorn. Et presentem aquest habitatge de 60 m² situat a la zona del Parc Empresarial de Viladecans, en un carrer de vianants especialment tranquil. Un pis acollidor i funcional, amb una distribució que diferencia els espais de dia i de descans, pensat per a qui valora la comoditat, la llum i la possibilitat de gaudir d'una llar pròpia a l'àrea metropolitana de Barcelona. L'habitatge destaca per la seva lluminositat, ventilació natural i distribució pràctica, qualitats que contribueixen a crear un ambient agradable durant tot l'any. La seva ubicació i característiques el converteixen en una opció interessant tant per a qui busca el seu primer habitatge com per a parelles, professionals o famílies petites. En entrar a l'habitatge trobem una distribució funcional que dona accés a les diferents estances, aprofitant al màxim l'espai i facilitant una vida quotidiana còmoda. El menjador independent i exterior, amb sortida directa al balcó, és un dels espais més atractius del pis. L'entrada de llum natural i la connexió amb l'exterior aporten amplitud visual i creen un ambient agradable per relaxar-se o gaudir d'un moment de tranquil·litat i de sol. La cuina office, completament equipada, ofereix un espai pràctic per cuinar i organitzar el dia a dia. Disposa de sortida a una galeria independent, un complement especialment útil com a zona de rentat, emmagatzematge i suport domèstic. La zona de descans es compon de dues habitacions amb diferents possibilitats: Habitació doble exterior i de gran mida, amb llum natural i un ambient agradable per al descans. Habitació individual interior, versàtil i adaptable com a dormitori auxiliar, despatx, zona d'estudi o espai personal. L'habitatge disposa, a més, d'un bany complet amb plat de dutxa, funcional i adequat per a les necessitats quotidianes. Situat en un primer pis sense ascensor, aquest pis ofereix una alternativa interessant per a qui prioritza la ubicació, la distribució i la lluminositat davant d'altres elements de l'edifici. Viladecans: a prop de Barcelona, del mar i de l'aeroport Viure a Viladecans permet combinar la comoditat d'un municipi amb serveis propis amb la proximitat a Barcelona i als principals punts d'interès del Baix Llobregat. L'habitatge es troba a la zona del Parc Empresarial, en un entorn que resulta especialment atractiu per a professionals que treballen a Viladecans, a l'aeroport o als municipis propers i volen tenir la seva llar a prop de la seva activitat diària. La proximitat a Barcelona facilita l'accés a una àmplia oferta laboral, comercial, cultural i d'oci. A això s'hi suma la proximitat a les platges del litoral metropolità i a l'aeroport de Barcelona-el Prat, avantatges que aporten flexibilitat tant per a la vida quotidiana com per als desplaçaments professionals i personals. El carrer de vianants i tranquil afegeix un atractiu diferencial: un entorn on gaudir de més calma en arribar a casa, sense renunciar als avantatges de viure en un municipi ben connectat amb la seva àrea metropolitana. Amb tots els serveis a l'abast, com ara mercat municipal, centre de salut, escoles, instituts, centres comercials Vilamarina i Outlet Viladecans. Així com amb tots els mitjans de transport públic com autobús i tren, i de fàcil accés a les principals vies com la C32 o l'autovia C31. Un habitatge per començar, independitzar-se o invertir, molt cuidat i a punt per entrar-hi a viure. Una opció per adquirir un habitatge funcional a Viladecans, amb llum natural, espais ben diferenciats i una ubicació que permet gaudir tant de la tranquil·litat de l'entorn residencial com de la proximitat a Barcelona, al mar i a l'aeroport. Contacta amb nosaltres per ampliar la informació i concertar una visita. Descobreix personalment tot el que aquest habitatge et pot oferir. Informació sobre despeses i impostos El preu de venda anunciat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda. En tractar-se d'un habitatge de segona mà, l'adquisició estarà subjecta, amb caràcter general, a l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) vigent a Catalunya, sens perjudici dels tipus reduïts que poguessin correspondre al comprador si reuneix els requisits legalment establerts. Així mateix, caldrà tenir en compte les despeses de notaria, inscripció registral, així com els honoraris d'intermediació a càrrec de la part compradora i, si escau, gestoria o altres despeses associades a l'operació, segons correspongui legalment i a les condicions de la compravenda.