PISO CON ESPECTACULAR TERRAZA EN EIXAMPLE (CALLE ARIBAU) ¿Buscas un piso en venta en L'Antiga Esquerra de l'Eixample con terraza privada? Te invitamos a descubrir esta vivienda de 76 m² construidos, ubicada en una de las ubicaciones más cotizadas y demandadas de Barcelona: la Calle Aribau. Un hogar en un estado de conservación muy cuidado, ideal tanto para inversores como para quienes buscan entrar a vivir en una finca rehabilitada en 2011. La propiedad destaca por una excelente distribución del espacio (64,04 m² de vivienda + 28,45 m² de terraza registrados) y, sobre todo, por su terraza privada de 38 m², un espacio urbano en pleno centro de Barcelona. Un espacio exclusivo, muy luminoso y soleado, perfecto para diseñar tu propia zona de descanso, un comedor exterior o un jardín privado. Además, cuenta con un balcón adicional que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Distribución funcional y características principales: Superficie: 76 m² construidos optimizados con una distribución práctica y estancias bien articuladas. - Zona de día: Amplio salón muy luminoso y acogedor, perfecto para el descanso. - Cocina independiente y completamente amueblada, funcional y cómoda. - Dormitorios: 2 habitaciones bien configuradas: una espaciosa habitación doble en suite y una habitación individual ideal como despacho o dormitorio secundario. - Baños: 2 baños completos de diseño actual, respondiendo de manera práctica a todas las necesidades del día a día. - Exterior: Gran terraza privada de 38 m² + Balcón. Confort, tecnología y finca: El inmueble se encuentra en la cuarta planta de una finca moderna con ascensor (edificio de seis plantas), dentro de una residencia cerrada que garantiza la máxima privacidad y seguridad. El piso está completamente equipado con un sistema moderno de climatización por conductos (bomba de frío/calor). Cuenta además con instalación de conectividad de alta velocidad mediante fibra óptica y TV por cable. Ubicación premium en Barcelona: Vivir en la Calle Aribau (Eixample Esquerre) significa tener la esencia de Barcelona a pocos pasos de casa. La vivienda está rodeada de los mejores comercios locales, restaurantes de moda, mercados tradicionales, centros médicos y colegios de prestigio. Dispone de conexiones inmejorables de transporte público, lo que asegura una alta rentabilidad y una demanda permanente si tu perfil es inversor. Una oportunidad de adquirir un piso en muy buen estado, con climatización centralizada y una terraza amplia en el Eixample. Contáctanos hoy mismo para organizar una visita antes de que se reserve. INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA (Ley 18/2007 de Cataluña): En cumplimiento de la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda de Cataluña y las normativas vigentes en materia de consumo, se informa que el precio anunciado no incluye los gastos de adquisición ni el régimen fiscal derivado de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o AJD, gastos de notaría y costes del Registro de la Propiedad, los cuales corresponden legalmente a la parte compradora. Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) con el número 8564.