¡Espectacular Ático en venta en Barcelona Centro con ascensor en finca regia! Si estás buscando comprar un piso en Barcelona que combine luz, espacio y una ubicación inmejorable, este ático de 83 m² es la oportunidad que esperabas. Ubicado en la última planta de una emblemática finca regia de 1920, cuenta con ascensor y acceso totalmente adaptado. Una propiedad única que fusiona el encanto arquitectónico barcelonés con el confort moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie: 83 m² construidos muy bien aprovechados. Distribución: 3 dormitorios (interiores para garantizar el máximo descanso) + 1 oficina independiente. Ubicación: Última planta (Ático), máxima luminosidad y tranquilidad. Finca Regia (1920): Edificio clásico con ascensor, accesibilidad adaptada y pocos vecinos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Este piso en venta destaca por su excelente distribución cuadrada, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural en todas sus estancias: Zona de Día: Espacioso salón-comedor, el espacio ideal para relajarse o recibir visitas. Está coronado por un amplísimo ventanal orientado a un despejado patio de manzana (un auténtico "cuadro viviente" que cambia de color con las horas del día). Al entrar, encontramos una cocina independiente totalmente equipada y un baño completo y amplio con bañera. Zona de Descanso: Dispone de 3 dormitorios y un despacho/oficina independiente, un espacio idóneo para el teletrabajo, cuarto de estudios o vestidor a medida. CONFORT Y CALIDADES La vivienda está lista para entrar a vivir y equipada para tu total tranquilidad: Climatización: Aire acondicionado y calefacción individual a gas natural en todas las estancias. Seguridad: Puerta blindada de alta seguridad y sistema de alarma conectado. Aislamiento: Ventanas de aluminio que garantizan silencio absoluto. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE BARCELONA Situado en pleno corazón de Barcelona, a un paseo de los principales puntos de interés cultural, las Ramblas, Plaza Cataluña y los restaurantes de moda. Conectividad excelente: A pocos minutos a pie de las principales estaciones de Metro (L1, L2, L3) y líneas de Bus urbano. Al ser el último piso del edificio, disfrutarás de un oasis de tranquilidad y una fantástica entrada de luz natural, aislándote por completo del ritmo de la vibrante vida urbana. No dejes escapar la oportunidad de visitar este ático exclusivo en el centro de la ciudad. - Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita guiada. Podría ser tu próximo hogar o una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en Barcelona. INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA (Ley 18/2007 de Cataluña): En cumplimiento de la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda de Cataluña y las normativas vigentes en materia de consumo, se informa que los honorarios profesionales de la agencia a cargo del comprador se fijan en un 2% sobre el precio de venta final, más el IVA correspondiente. El precio anunciado tampoco incluye los gastos de adquisición ni el régimen fiscal derivado de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o AJD, gastos de notaría y costes del Registro de la Propiedad, los cuales corresponden legalmente a la parte compradora. Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) con el número 8564.