Antonio Avecilla presenta: ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR! Magnífica finca con 693 m2 construidos en Chiclana de la Frontera, con amplias estancias y una superficie de 8.561 m2 de terreno vallado. Totalmente legalizada con un AFO, agua de red, luz con contador + placas solares de kW, WiFi y un pozo. 24 estancias que ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo abriendo un mundo de posibilidades para invertir. Características principales: Vivienda principal 2 plantas: - Planta alta tres habitaciones dobles, dos con aire acondicionado y un baño. - Planta baja salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina equipada de alta gama y porche acristalado con climalix que abre a una terraza a dos alturas mirando a la piscina y unas vistas rurales con un horizonte abierto hacia campos de cultivos y viñedos de la campiña gaditana. - Porche lateral estilo surfero con trastero y zona de barbacoa. - Piscina 44 m2 de cloración salina, baño completo, trastero, solarium, zona bar chillout con barbacoa. - Cochera privada para la vivienda con capacidad para dos coches, aseo exterior, trastero para herramientas y trastero para leña. - Zona ajardinada con estanque de peces. Nave 1: - Amplia sala con aire acondicionado, bar, cocina industrial y 2 baños de señora/caballero es ideal para alquilarla como sala de celebraciones, reuniones familiares o fiestas con amigos. Nave 2: - Colinda con la nave 1, tiene una sala y trastero con preinstalación para baño. Nave 3: - Sala, con trastero y un baño. Zona Parking: - Esta zona colinda con la nave 1 es un aparcamiento con trastero, bar y zona cubierta para música en directo puede usarse para recepción u organizar cócteles de bienvenida. Zona Parque infantil: Justo al entrar, nos encontramos con este parque infantil para entretenimiento de los más pequeños. - Sistema de seguridad con puerta blindada, alarma y videovigilancia para brindar tranquilidad y protección a los residentes. La finca tiene una segunda entrada por el lado sur de la propiedad donde encontramos zona rural en estado puro, árboles frutales, patos, gallinas y un gran picadero si eres amante de los caballos. Ubicada en una zona tranquila y privilegiada de Chiclana de la Frontera, esta finca ofrece todas las ventas del campo, un refugio de paz y tranquilidad a poca distancia de los principales puntos de interés de la ciudad: - Tranvía: A solo 2,4 km para acceder fácilmente a diferentes zonas. - Panadería, gasolinera y restaurantes locales a pocos minutos para satisfacer tus necesidades diarias. - 9 km de la playa de La Barrosa y Sancti Petri. - Cerca de todas las playas y áreas naturales en la Costa de la Luz ¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD? Ideal para: * Inversores que busquen alta rentabilidad desde el primer día. * Familias que quieran vivir y gestionar su propio negocio * Propietarios que deseen una segunda residencia y alquilar el resto * Proyectos turísticos o de retiro rural. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica finca en Chiclana de la Frontera y comienza a disfrutar de un estilo de vida excepcional en un entorno único. Contáctanos para más información y para programar una visita a esta impresionante propiedad. ¡Te esperamos! ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA AL COMPRADOR! Los gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la compraventa se repartirán según lo establecido en la ley, salvo pacto en contrario.