SE VENDE ESPECTACULAR VILLA DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS A LAS SALINAS DE CARBONEROS EN CHICLANA PRECIO DE VENTA: 890.000 € 295 m² construidos | Parcela de 500 m² | 4 dormitorios | 3 baños | Garaje cerrado para 3 vehículos | Suelo urbano *SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR.* Presentamos esta extraordinaria villa independiente de diseño moderno y elegante, situada en una tranquila zona residencial de Chiclana de la Frontera, con impresionantes vistas panorámicas a las Salinas de Carboneros y al entorno natural de la Bahía de Cádiz. Una propiedad que destaca por su cuidada estética, amplitud, extraordinaria luminosidad y materiales de primera calidad, donde cada espacio ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort, privacidad y bienestar. Construida en 2008, cuenta con 295 m² construidos sobre una parcela de 500 m², distribuidos en diferentes niveles, combinando elegancia, funcionalidad y acabados de alta calidad. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PLANTA BAJA – ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS ● Espectacular salón-comedor de doble altura, con chimenea y grandes ventanales que conectan con el porche y la piscina. ● Cocina de diseño con isla central, encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch de alta gama. ● Lavadero independiente y patio de servicio. ● Dos amplios dormitorios, cada uno con su propio armario empotrado. ● Un cuarto de baño completo de uso común, equipado con bañera. PLANTA ALTA – PRIVACIDAD Y ELEGANCIA ● Magnífico dormitorio principal en suite, con vestidor privado y baño integrado, equipado con bañera de hidromasaje (jacuzzi), ducha independiente y doble lavabo. ● Segundo dormitorio amplio con armario empotrado. ● Elegante pasarela acristalada con biblioteca de madera realizada a medida. ● Terraza superior con espectaculares vistas panorámicas a las Salinas de Carboneros y magníficas puestas de sol. SÓTANO – OCIO Y FUNCIONALIDAD ● Exclusiva zona de entretenimiento con salón y bar de catas. ● Original ventanal subacuático con visión directa al interior de la piscina. ● Espacio polivalente con posibilidad de acondicionarlo como sala de ocio, gimnasio, bodega o dormitorio adicional, según las necesidades del futuro propietario. ● Cuarto de instalaciones. ● Amplio garaje cerrado con capacidad para tres vehículos y puerta automatizada. ZONAS EXTERIORES – UN AUTÉNTICO ESPACIO DE RELAX ● La parcela ha sido diseñada para disfrutar del clima de la costa gaditana durante todo el año. ● Piscina privada de agua salada de 11 × 4 metros. ● Terraza de madera de ipé alrededor de la piscina. ● Cenador con zona chill-out. ● Amplio porche cubierto para comedor exterior. ● Zona de barbacoa con encimera y fregadero. ● Tercer cuarto de baño situado en la zona exterior, ideal para el uso de la piscina. ● Espacios exteriores que ofrecen privacidad y tranquilidad. CALIDADES SUPERIORES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA La vivienda ha sido construida con materiales de gran calidad, prestando especial atención a los acabados, la comodidad y el aprovechamiento de la luz natural. Entre sus características destacan: ● Suelos de madera noble y carpinterías de alta calidad. ● Grandes ventanales abatibles con doble acristalamiento y cristales de seguridad. ● Buen aislamiento térmico y acústico. ● Climatización centralizada por conductos con control independiente por zonas. ● Chimenea regulable. ● 13 paneles solares fotovoltaicos. ● Sistema solar térmico para producción de agua caliente. ● Persianas automatizadas en la suite principal. ● Sistema de hilo musical. ● Agua de red, conexión a la red de alcantarillado y pozo propio. ● Puerta de garaje automatizada. UBICACIÓN – NATURALEZA, PLAYAS Y SERVICIOS Situada en un enclave residencial privilegiado, frente al paisaje natural de las Salinas de Carboneros, junto al Parque Natural de la Bahía de Cádiz. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y de unas vistas abiertas a un entorno natural de gran belleza, manteniendo una buena conexión con los principales servicios de Chiclana. En sus alrededores encontrarás: Agua de red, conexión a la red de alcantarillado y pozo propio. ● Las playas de La Barrosa y Sancti Petri, a pocos kilómetros. ● Supermercados, farmacias, restaurantes y comercios. ● Campos de golf, entre ellos Novo Sancti Petri. ● Puerto deportivo y actividades náuticas en Sancti Petri. ● Senderos naturales y espacios para actividades al aire libre. ● Acceso a las principales vías de comunicación de la Bahía de Cádiz. ASESORAMIENTO PROFESIONAL Y FINANCIACIÓN A TU MEDIDA Esta propiedad está gestionada por Marieta, asesora inmobiliaria, quien te acompañará durante todo el proceso de compraventa con un trato cercano, profesional y personalizado. Además, ofrecemos asesoramiento y gestión hipotecaria, estudiando cada situación de forma individualizada para ayudarte a encontrar las mejores condiciones de financiación disponibles según tu perfil. Nuestro objetivo es que puedas adquirir tu nueva vivienda con seguridad, tranquilidad y confianza, desde la primera visita hasta la firma ante notario. PRECIO DE VENTA: 890.000 € SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR. Una villa exclusiva que reúne diseño moderno, calidad constructiva, eficiencia energética y unas vistas extraordinarias. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda singular en uno de los entornos naturales más atractivos de la costa gaditana. Contacta para ampliar información o concertar una visita privada.