🌿 *INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL PALMAR DE VEJER – 2772m² CON GRAN PROYECCIÓN URBANÍSTICA* 🌿 *SIN COMISIÓN DE HONORARIOS AL COMPRADOR* Se ofrece magnífico terreno rústico agrícola de *2772m²* ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la costa gaditana: *El Palmar de Vejer*. 📍 *Ubicación clave para inversores:* La finca se encuentra en una zona donde existe aprobación prevista de desarrollo urbanístico, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión a medio y largo plazo en uno de los enclaves más demandados de Cádiz. ✨ Además, linda directamente con la carretera, ofreciendo excelente acceso y visibilidad, y se sitúa a escasos minutos de la emblemática Playa de El Palmar, así como de Conil y Vejer de la Frontera, dos de los destinos turísticos más valorados de Andalucía. 🔎 *Características de la finca:* * Suelo rústico agrícola (aprobación prevista de desarrollo urbanístico) * No segregable. * No dispone de pozo. (el actual se dejó en desuso) * Terreno amplio, llano y de fácil acceso. * Entorno natural y tranquilo con enorme potencial de revalorización. 💡 *Ideal para diferentes proyectos (según normativa vigente):* * Área camper o zona de caravanas. * Proyecto energético sostenible o placas solares. * Turismo ecuestre o actividades rurales. * Explotación agrícola. * Inversión patrimonial en una zona con fuerte crecimiento y expectativa urbanística. 📈 Una propiedad con gran superficie y ubicación estratégica en un entorno con alta demanda turística y excelente proyección futura. ✅ HONORARIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO DEL INMUEBLE. (No incluye gastos derivados de la compraventa: notaría, impuestos, registro, etc.) Según el Decreto 218/2005, se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, I.T.P., gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. 📞 *Más información o visitas sin compromiso:* *Leticia Foncubierta* Agente independiente inmobiliaria