PROPRIÉTÉ RURALE AVEC CABANON LÉGALISÉ À 8 KM DE LEÓN Propriété rurale de 250 m² avec cabanon légalisé de 40 m², puits privé et entièrement clôturée. À seulement 8 km de León capitale. Vous recherchez un espace privé en pleine nature, sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette propriété est une excellente option pour profiter des week-ends, des réunions en famille et entre amis, des moments de détente ou créer votre propre espace de loisirs en plein air. Carmen López 633.372.457 LA PROPRIÉTÉ La parcelle compte 250 m² et est entièrement clôturée, offrant intimité et un espace sécurisé pour profiter en famille ou avec des animaux de compagnie. L'un de ses principaux atouts est son grand saule situé au centre de la parcelle, qui offre une agréable zone d'ombre naturelle pendant les mois d'été et apporte une touche particulière à l'ensemble. La parcelle offre également différentes possibilités pour l'adapter à vos goûts et besoins : créer une zone de pique-nique, installer une piscine hors-sol, préparer un petit potager, installer un barbecue ou simplement profiter d'un espace vert privé près de León. Ce n'est pas un bien d'habitation. CABANON LÉGALISÉ D'ENVIRON 40 M² La propriété dispose d'un cabanon légalisé, distribué de manière pratique en : - Séjour-salle à manger avec cuisine intégrée, créant un espace ouvert et fonctionnel. - Salle d'eau. - Pièce supplémentaire, avec espace pour un lit simple, pouvant servir de chambre d'appoint, zone de repos, lecture ou bureau. Avec un simple aménagement et quelques modifications décoratives, le cabanon offre de nombreuses possibilités pour créer un espace accueillant et personnalisé. SERVICES ET CARACTÉRISTIQUES * Puits privé. * Assainissement par fosse septique. * Pas d'alimentation électrique réseau. * Possibilité d'envisager une installation de panneaux solaires ou d'un générateur selon les besoins du futur propriétaire. * Parcelle entièrement clôturée. * Bon accès par chemin, praticable pour véhicules. * Grand saule avec large zone d'ombre. LOCALISATION Située à Santovenia de la Valdoncina, à seulement 8 km de León capitale, elle permet de profiter de la tranquillité et de l'intimité d'une propriété rurale tout en maintenant une distance très pratique de la ville. Un espace pensé pour ceux qui recherchent leur propre coin de nature près de León, où se détendre de la routine, profiter de l'extérieur et concrétiser un projet de loisirs à leur mesure. Les images de visualisation permettent d'imaginer certaines des possibilités qu'offre la propriété après aménagement et personnalisation. Une propriété avec du charme, de l'intimité et beaucoup de potentiel, à quelques minutes de León. Venez la visiter et découvrez par vous-même tout ce qu'elle peut vous offrir. Carmen López 633.372.457