Local commercial ouvert de 55 m² au cœur de la zone commerciale de L'Ampolla, idéal pour toute activité ou investissement à usage résidentiel avec possibilité d'agrandissement vertical. Il dispose d'une superficie construite de 55 m² et d'une superficie utile de 46 m² + patio, répartis en un espace ouvert et 2 pièces (toilettes et patio), avec des plafonds à deux hauteurs (2,88 et 3,04 m). Il dispose d'une porte vitrée automatique, d'un volet métallique à réparer, d'un parquet et de rails avec spots orientables, prêt à être adapté à vos besoins. Situé au rez-de-chaussée, dans une zone mixte commerciale et résidentielle, à proximité d'une pharmacie, du club nautique, de la promenade maritime, des bars, des restaurants, de la gare et du supermarché, avec une bonne visibilité et une bonne circulation, tant piétonne que routière. Son potentiel est illimité : possibilité de le transformer en usage résidentiel, d'agrandir de 2 étages et d'aménager un grenier, et de profiter du grand attrait touristique de L'Ampolla, avec ses plages et son port de plaisance, idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les indépendants à la recherche d'un espace polyvalent et prometteur. C'est le moment ou jamais ! Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans cet environnement touristique et privilégié et demandez plus d'informations sans engagement.