Magnifique propriété rurale avec petite maison et production d'huile d'olive importante à deux pas de la plage de Cap Roig (L'Ampolla) DESCRIPTION : Une opportunité rare sur la Costa Daurada pour les amoureux de la nature, du calme et de l'autosuffisance ! Nous vous présentons cette propriété rurale de 5 793 m² située dans la zone prisée de Cap Roig (L'Ampolla). Elle se distingue par sa localisation privilégiée, à quelques minutes seulement de la plage et avec un très bon accès pour tous types de véhicules. 🌾 Propriété en production agricole optimale : Le terrain est impeccablement entretenu et dispose d'une production établie d'oliviers et de caroubiers. Preuve de son excellent rendement : à la dernière récolte, 2 500 kg d'olives ont produit près de 600 litres d'huile d'olive vierge de récolte personnelle. 🏠 La Petite Maison (Bâtiment de 43 m² cadastraux) : Distribution : Espace ouvert pour zone de séjour/chambre et zone de cuisine. Salle de bain : Salle de bain complète à l'intérieur de la maison, avec espace et installation facile pour ajouter une douche. Potentiel : La hauteur intérieure permet la construction d'une mezzanine, multipliant l'espace habitable et créant une chambre confortable à l'étage. 💧 Autonomie et Approvisionnements (Projet Écologique / Autosuffisant) : Eau : Grande capacité de stockage total de 9 000 litres (9 m³) via système de citernes extérieures (2 réservoirs principaux de 3 000 L chacun + réservoirs auxiliaires). Électricité : Sans électricité du réseau, l'espace idéal pour installer un système moderne de panneaux solaires avec batteries et jouir d'une totale indépendance énergétique. Localisation incomparable, terrain totalement plat, production personnelle et la magie de la Méditerranée à portée de main. 📍 Données de référence : Polygone 73, Parcelle 4, L'Ampolla. Contactez-nous pour organiser une visite et tombez sous le charme du lieu !