AUCUNS FRAIS D'AGENCE POUR L'ACHETEUR TERRAIN INDUSTRIEL À CHICLANA – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Terrain exclusif à usage industriel situé dans la zone de Pinar de los Franceses – Marquesado, à Chiclana de la Frontera, avec une superficie de 9 000 m² de terrain et 1 567 m² construits. La propriété dispose de 3 hangars industriels existants, ce qui en fait une option idéale aussi bien pour l'implantation d'une activité que pour la rénovation ou le développement de nouvelles installations. ✔ Possibilité de construction d'un hangar moderne ✔ Usage industriel urbain (pas de "pro indiviso" / pleine propriété) ✔ Alimentation électrique disponible ✔ Puits d'eau privé ✔ Terrain avec arbres fruitiers Usages habituellement autorisés : ✔ Hangars industriels ✔ Entrepôts ✔ Ateliers ✔ Activités logistiques ou de services ✔ Dans certains cas, usage tertiaire (exposition ou vente en gros) Parcelle à fort potentiel pour un nouveau développement industriel/logistique ou la modernisation des installations actuelles. Emplacement stratégique et excellentes communications : ✔ Accès rapide à l'autoroute A-48 ✔ Connexion directe avec Cadix et la Baie ✔ Proche de San Fernando et Puerto Real ✔ Bonne connexion avec Jerez de la Frontera et son aéroport Une excellente opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un emplacement bien desservi avec de multiples possibilités de développement industriel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel pour présenter des options d'aménagement possibles, permettant ainsi une meilleure visualisation de l'espace. NOUS VOUS AIDONS À TROUVER LE MEILLEUR PRÊT HYPOTHÉCAIRE DU MARCHÉ