Antonio Avecilla presenta: Terreno rústico en Camino colada de Fuente Amarga - Chiclana de la Frontera Magnífico terreno rústico ubicado en la zona de Pago Melilla, una de las áreas más valoradas de Chiclana de la Frontera por su excelente ubicación, que combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a algunos de los principales atractivos de la Costa de la Luz. La parcela se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de naturaleza y con fácil acceso, ideal para quienes buscan disfrutar de la calma del campo sin renunciar a la proximidad de servicios, zonas de ocio y playas de referencia. Su ubicación permite llegar en pocos minutos a la prestigiosa zona de Novo Sancti Petri y a la emblemática Playa de La Barrosa, reconocida por sus kilómetros de arena fina, sus espectaculares puestas de sol y la amplia oferta de restauración y actividades que ofrece durante todo el año. Además, en las inmediaciones encontrará campos de golf de reconocido prestigio, centros comerciales, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios, convirtiendo esta ubicación en una de las más atractivas tanto para uso personal como para disfrutar de largas temporadas en contacto con la naturaleza. La parcela ofrece múltiples posibilidades dentro de los usos permitidos para suelo rústico y constituye una excelente oportunidad para quienes desean disponer de un espacio propio en una zona con gran demanda y excelente comunicación. Su entorno permite disfrutar de la esencia más auténtica de Chiclana, con la ventaja de encontrarse a escasa distancia de la costa, del puerto deportivo de Sancti Petri y de algunos de los rincones más emblemáticos del litoral gaditano. Asimismo, se trata de una parcela especialmente interesante para quienes valoran la autosuficiencia energética y las soluciones sostenibles, ofreciendo un entorno idóneo para la implantación de sistemas como placas solares y otras alternativas respetuosas con el medio ambiente. Una oportunidad de inversión y disfrute en una ubicación estratégica, donde la tranquilidad del campo y la cercanía al mar se unen para ofrecer una excelente calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información o programar una visita personalizada. El precio publicado corresponde solo al valor del inmueble y la gestión de venta. Los honorarios del comprador (2% + IVA) no están incluidos y se aplican aparte. El ITP en Andalucía, también aparte, tiene un tipo general del 7%, pudiendo variar según normativa y existir bonificaciones para casos específicos. Los gastos de notaría y registro, igualmente aparte, se calculan según aranceles oficiales y pueden variar según el precio y la escritura. Si se necesita financiación, los gastos asociados (tasación, apertura, estudio, seguros, etc.) corren por cuenta del comprador y dependen de cada entidad. Colaboramos con partners financieros que pueden estudiar su caso si le interesa y sin compromiso ninguno. Los gastos de notaría, registro e impuestos se repartirán según la ley, salvo pacto en contrario. ¡Consúltenos y te lo explicamos todo sin compromiso!