TERRAIN DE 1.789 m² AVEC VUES SPECTACULAIRES SUR LA MER ET PERMIS POUR CONSTRUIRE JUSQU’À 4 MAISONS MITOYENNES OU UNE VILLA DE LUXE Cette parcelle unique en bord de mer à Arenys de Mar est l’une des meilleures opportunités du Maresme, sur la côte nord de Barcelone. À quelques minutes du centre, elle offre une position élevée et privilégiée sur la Méditerranée, garantissant intimité, vues panoramiques et un environnement marin authentique. L’usage résidentiel, restauration ou hôtelier jusqu’à 25 chambres est autorisé, permettant des projets exclusifs de grande valeur. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Surface : 1.789 m² Constructibilité : 0,9 m²t/m² Occupation maximale : 30 % Hauteurs : RDC + 2 étages (10,50 m) Reculs : 5 m façade, 3 m latéraux et arrière Annexes : jusqu’à 5 % OPTIONS DE CONSTRUCTION Possibilité de diviser en deux parcelles : • Parcelle A : 730 m² dont 584 m² constructibles • Parcelle B : 1.058 m² dont 847 m² constructibles et servitude Possibilités : promotion de quatre logements (deux maisons mitoyennes par parcelle) ou villa de luxe avec vues imprenables sur la mer. L’horizon est dominé par la Méditerranée et le port d’Arenys, avec accès rapide aux plages et une excellente connexion avec Barcelone.