Terrain avec vue sur la mer, orientation idéale et avant-projet à Canet de Mar – Av. Castellmar Cherchez-vous l'endroit parfait dans le Maresme pour construire la maison de vos rêves, avec des vues dégagées et une orientation exceptionnelle ? Sur la prestigieuse avenue Castellmar, à Canet de Mar, se trouve cette excellente parcelle urbaine de 481 m² (Réf. Cadastrale : 4841117DG6044S0001AA). Sa localisation surélevée privilégiée vous garantit non seulement des vues dégagées sur la mer, mais aussi une orientation optimale pour profiter chaque jour de couchers de soleil remarquables. Tranquillité maximale et zéro complication urbanistique : Oubliez les craintes habituelles liées à l'achat d'un terrain. Cette propriété inclut un avant-projet modifié complet (développé en janvier 2026), conçu pour respecter à 100 % la réglementation du POUM local, incluant déjà l'optimisation des mouvements de terre et des clôtures périphériques. Caractéristiques clés du terrain et du projet inclus : - Surface de la parcelle : 481 m² de terrain résidentiel urbain. - Projet inclus : Conçu pour une maison unifamiliale isolée de 201 m² construits avec piscine privée. - Distribution prévue : Rez-de-chaussée avec grand espace de vie d'environ 60 m², porche et jardin ; étage avec 4 chambres (chambre principale en suite avec dressing) et prévision structurelle pour ascenseur. - Économie réelle : Vous économisez entre 6 et 9 mois de conception architecturale, de démarches préalables, et vous avez la certitude absolue de la viabilité technique du projet. Investissez dans la certitude, la qualité de vie, le soleil et les couchers de soleil face à la mer. Contactez Montserrat Viladoms (Conseillère iad Espagne) pour consulter les plans détaillés et les paramètres urbanistiques lors de notre réunion d'information. * Note : Les honoraires d'intermédiation immobilière de l'agence sont déjà inclus dans le prix de vente annoncé. Les impôts relatifs à la vente et les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus.