TERRAIN DE 1.789 M² AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET PERMIS DE CONSTRUIRE JUSQU'À 4 MAISONS MITOYENNES OU UNE VILLA EXCLUSIVE Nous vous présentons une opportunité unique pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre exclusivité, vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et la possibilité de construire la maison de leurs rêves. Situé à Arenys de Mar, un charmant village côtier au nord de Barcelone, ce terrain d'exception offre le cadre idéal pour une résidence de luxe dans un environnement naturel incomparable. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Superficie : 1.789,76 m² Constructibilité maximale : 0,9 m²t/m² de terrain Occupation maximale : 30 % de la parcelle Hauteurs autorisées : Rez-de-chaussée + 2 étages (hauteur maximale de 10,50 m) Contraintes urbanistiques : Retraits minimaux de 5 m en façade, 3 m sur les côtés et 3 m à l’arrière Constructions annexes : Jusqu’à 5 % de la superficie totale OPTIONS DE CONSTRUCTION Possibilité de diviser le terrain en deux parcelles indépendantes : Parcelle A : 730,92 m² avec une constructibilité de 584,73 m² Parcelle B : 1.058,84 m² avec une constructibilité de 847,07 m² et une servitude de passage Plusieurs possibilités : Construire une villa exclusive avec une vue imprenable Développer un projet immobilier comprenant quatre maisons, soit deux maisons mitoyennes sur chaque parcelle UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Ce terrain unique et exclusif offre une vue directe sur la mer, donnant l’impression de vivre au-dessus de l’eau. Une opportunité idéale pour les amateurs du littoral et du luxe. Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tout son potentiel.