Antonio Avecilla présente : Maison mitoyenne exclusive à Chiclana de la Frontera – Zone El Mayorazgo Alto – Campito. À vendre : vaste maison répartie sur deux étages avec accès indépendant pour chaque niveau, idéale aussi bien pour les familles nombreuses que pour ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace ou souhaitent vivre dans une partie du bien et louer l’autre. Pour les investisseurs, elle offre de nombreuses possibilités ; un plan avec options de rénovation sur la configuration actuelle est disponible. Rez-de-chaussée : * Patio d’entrée andalou avec un citronnier et un oranger, accès au garage, cuisine extérieure équipée avec plaque vitrocéramique et évier. * Grand hall d’entrée. * 3 chambres doubles avec placards intégrés. (Actuellement, l’une des chambres est utilisée comme buanderie et local technique avec chauffe-eau pour la cuisine et installation de panneaux solaires.) * Cellier (anciennement un WC, avec les raccordements conservés pour une reconversion facile). * Salon principal avec climatisation et cheminée électrique. * Cuisine indépendante avec îlot central et hotte centrale. * Salle de bain complète avec chauffe-eau électrique indépendant et placard intégré. Étage supérieur (appartement avec accès indépendant) : * Mezzanine d’entrée. * Salon. * Chambre (avec raccordements préinstallés pour une cuisine). * Salle de bain complète. * 2 chambres doubles. * Toit-terrasse accessible avec installation de panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. Bien polyvalent avec possibilité d’usage double (deux logements indépendants ou une grande maison familiale). Quartier calme et bien desservi. Points d’intérêt à proximité : * À 10 min en voiture de la plage de La Barrosa et de Sancti Petri. * Proche du centre urbain. * À 5 min à pied des écoles, supermarchés, pharmacies et parcs. * Bonne connexion avec l’autoroute A-48. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Le prix publié correspond uniquement à la valeur du bien et à la gestion de la vente. Les honoraires de l’acheteur (2 % + TVA) ne sont pas inclus et s’appliquent en supplément. L’ITP en Andalousie n’est pas inclus et s’élève généralement à 7 %, avec des variations possibles selon la réglementation. Les frais de notaire et d’enregistrement sont également en supplément et calculés selon les tarifs officiels. En cas de financement, les frais associés (évaluation, ouverture, étude, assurances, etc.) sont à la charge de l’acheteur et dépendent de chaque établissement. Nous collaborons avec des partenaires financiers pouvant étudier votre dossier sans engagement. Les frais de notaire, registre et taxes seront répartis selon la loi, sauf accord contraire. Contactez-nous, nous vous expliquons tout sans engagement !