Antonio Avecilla présente: Villa 265m2 avec piscine 5 chambres, 3 salles de bains, salon, cuisine, 2 porches et 2 terrasses avec terrain de 932m2 Découvrez cette charmante villa à Chiclana de la Frontera - Zona Los Gallos! ¡Découvrez cette charmante villa à Chiclana de la Frontera, idéale pour profiter du calme et du confort dans un environnement naturel unique! Avec une surface habitable de 265 m2 et un terrain de 932 m 2, cette propriété combine le charme d’être très proche de la plage avec des équipements modernes qui s’adaptent à un style de vie contemporain. Caractéristiques principales: - Espace et confort : avec 10 chambres, ce chalet offre un grand espace pour le repos et la détente. - Entouré d’un beau jardin, vous pourrez profiter de la nature dans votre propre oasis privée. - Excellent état : Construit en 2000 et en bon état général - Armoires encastrées à 4 portes. - Lumière et égouts publics. - Pozo. - Chauffage au gaz. La villa est répartie sur deux étages: Étage supérieur : - 3 chambres, la chambre principale avec A / C et terrasse. - Salle de bain complète. - Terrasse avec vue sur la piscine. Rez de chaussée : - 2 places de parking couvert. - Porche d’entrée. - Grand hall d’entrée - Salon salle à manger avec A/C et cheminée. - Grande chambre double avec A / C et salle de bain complète. - WC avec douche. - Chambre individuelle. - Cuisine entièrement équipée avec sortie sur le porche arrière. - Porche arrière qui regarde la piscine et le snack. - Piscine 8 x 5 avec clôture de sécurité. - Zone de stockage avec deux débarras séparés de 25m2 et 6m2 - Salle de machines piscine. - Snack couvert avec barbecue et évier extérieur. Profitez de l’orientation ouest et sud, offrant un excellent éclairage naturel et un emplacement privilégié. Avec des points d’intérêt à proximité tels que la plage de la Barrosa, la plage de Sancti Petri, les pharmacies, les supermarchés, les arrêts de bus et les restaurants, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. Le prix publié ne correspond qu’à la valeur de l’immeuble et à la gestion de la vente. Les frais de l’acheteur (2% + TVA) ne sont pas inclus et s’appliquent séparément. Le ITP en Andalousie, également séparé, a un taux général de 7%, pouvant varier selon la réglementation et il existe des bonifications pour des cas spécifiques. Les frais de notaire et d’enregistrement, également séparés, sont calculés selon les tarifs officiels et peuvent varier en fonction du prix et de l’acte. Si un financement est nécessaire, les frais associés (évaluation, ouverture, étude, assurance, etc.) sont à la charge de l’acheteur et dépendent de chaque entité. Nous collaborons avec des partenaires financiers qui peuvent étudier votre cas si vous êtes intéressé et sans aucun engagement. Les frais de notaire, d’enregistrement et les impôts sont répartis selon la loi, sauf convention contraire. Contactez-nous et nous vous expliquerons tout sans engagement!