Découvrez cette propriété extraordinaire à Barbate, l'une des maisons les plus emblématiques et les plus singulières de la région, où l'espace, l'intimité et le confort se combinent pour offrir une résidence vraiment exclusive. Située sur un grand terrain rustique de 1 560 m² à côté de l'environnement urbain, cette magnifique maison individuelle isolée dispose d'une imposante surface construite de 522 m², conçue avec une distribution soignée et des qualités élevées pour profiter au maximum de chaque pièce. Le rez-de-chaussée, avec 269 m², abrite la zone principale de la maison, complétée par deux porches extérieurs totalisant 75 m², dont l'un est entièrement vitré avec des vitres de sécurité coulissantes suspendues, idéal pour une utilisation toute l'année avec vue sur la piscine. À l'intérieur, un hall d'entrée élégant donne accès à une grande cuisine avec coin bureau et placard, et à un salon lumineux avec cheminée et climatisation. Il dispose de cinq chambres, toutes extérieures, avec de grandes fenêtres de sécurité en double vitrage et une excellente isolation acoustique. La suite principale se distingue par son dressing, la climatisation et une salle de bains sophistiquée en marbre travertin avec baignoire d'hydromassage, tandis que le reste des chambres dispose d'armoires encastrées. L'étage est complété par trois salles de bains et un excellent éclairage naturel dans les zones de passage et le dressing. Les planchers en bois Pergo de haute qualité apportent de la chaleur à l'ensemble de l'étage, sauf dans la cuisine et les salles de bains. Le premier étage, de 61 m², offre un espace indépendant de type studio avec climatisation, salle de bain complète et terrasse extérieure, ainsi qu'un grenier de 20 m² destiné à un débarras. Le deuxième étage mansardé, de 31 m², également climatisé, ajoute de la polyvalence comme espace de loisirs, bureau ou stockage supplémentaire. L'extérieur de la maison est l'un de ses grands attraits : un grand jardin accompagne une spectaculaire piscine débordante de chloration saline, de forme irrégulière, de 14 mètres de long et 76,2 m², équipée d'une cascade, d'un jet à pression, d'une douche extérieure d'eau chaude-froide et d'un solarium. À côté se trouve un espace auxiliaire complet de 66 m² qui comprend une salle de bain-dressing avec douche, une salle des machines et un débarras, ainsi qu'une grande salle de sport avec plancher en bois. La propriété dispose également d'un parking couvert pour trois véhicules (46 m²). Parmi ses nombreuses commodités figurent le système d'aspiration centralisé, le chauffage par accumulateurs de nuit dans toute la maison, les panneaux solaires pour eau chaude avec réservoir d'accumulateur de 400 L et support électrique de 100 L, ainsi que deux réservoirs d'eau extérieurs de 1 000 L chacun avec pompe indépendante, garantissant l'approvisionnement. Toutes les fenêtres sont équipées de vots en aluminium anodisé blanc et de grilles de sécurité, ce qui renforce la protection de la maison. Orientée à l'ouest, la propriété bénéficie d'une excellente lumière naturelle et de couchers de soleil spectaculaires dans un environnement calme et privilégié. Il dispose également d'un certificat d'efficacité énergétique. Une propriété unique, idéale à la fois comme résidence habituelle et pour ceux qui recherchent un espace exclusif avec de multiples possibilités dans l'une des zones les plus attrayantes de la côte de Cadix. Honoraires inclus dans le prix. (N'inclut pas les frais dérivés de la vente comme le notaire, l'enregistrement et les taxes selon le décret 218/2005). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leticia Foncubierta, agent immobilier indépendant. Votre prochain grand projet commence ici.