*SPECTACULAIRE MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN À LEÓN CAPITALE* Si vous recherchez l'indépendance et la tranquillité d'une maison unifamiliale sans renoncer à vivre en ville, cette propriété pourrait être exactement ce que vous attendiez. Située *Avenue Carlos Pinilla, à León capitale, face à la limite avec San Andrés del Rabanedo*, nous trouvons cette maison indépendante implantée dans une zone résidentielle calme et établie, à seulement *10 minutes à pied de la Plaza de San Marcos* et entourée de tous les services nécessaires : écoles, centre de santé, parcs, pharmacies, commerces et transports en commun. La propriété s'élève sur une *parcelle urbaine de 398 m²* et compte environ *200 m² construits*, distribués sur trois étages. La maison a été rénovée entre les années *1998 et 2003*. Au *rez-de-chaussée*, un hall accueillant distribue les différentes pièces. On y trouve un *spacieux et lumineux salon-salle à manger* et une *cuisine indépendante entièrement aménagée*, pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne. Le *premier étage* est principalement destiné au repos et dispose de *trois chambres bénéficiant d'une bonne lumière naturelle*, ainsi qu'un *toilette pratique*. Le *sous-sol* élargit considérablement les possibilités de la maison. Il comprend une *quatrième chambre*, parfaite comme chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, ainsi qu'une *salle de bain complète avec baignoire semi-ronde*, débarras et local technique, où se trouve la *chaudière au fioul*. Mais l'un des grands atouts de cette propriété est sans doute son *espace extérieur*. Son *jardin privé spacieux* permet de créer différents espaces pour profiter de l'air libre : zone de repas, détente, jeux ou même un petit potager. La parcelle dispose également d'un *garage indépendant de 38 m²*, avec différents espaces de rangement, et d'un *puits de sondage propre*, actuellement inutilisé. Une propriété difficile à trouver : *maison indépendante, jardin, garage et parcelle propre au cœur de León capitale*, combinant intimité et tranquillité avec le confort d'avoir la ville à quelques minutes à pied. *Découvrez cette maison et toutes les possibilités qu'elle offre. Contactez-nous pour plus d'informations.* ÁNGELES FERRERO