Opportunité d'investissement. ITC FAVORABLE. Quatre logements de 75m². Vaste cour ou jardin arrière de 100m². Quatre débarras avec fenêtres sur la rue et sur la cour au sous-sol de 30 mètres carrés chacun. GAZ NATUREL en façade - TOITURE NEUVE, isolée avec mousse de polyuréthane double chevrons et tuile. Gouttières et tuyauteries neuves en aluminium sans soudure. Structure en parfait état. Les fenêtres et les parties communes sont anciennes, mais en bon état. Seuls DEUX étages qui sont fermés depuis des années nécessitent une rénovation. Bonne orientation. Façade au SUD et cour au NORD-EST ensoleillée le matin et en milieu de journée. Très bon investissement pour la location. SITUÉ à 14 minutes à pied de la GARE DE TRAIN de León et 16 minutes à pied de la Plaza de Guzman El Bueno de León À 100 mètres se trouvent un LYCÉE et deux écoles MATERNELLE ET PRIMAIRE. Ainsi que le Palais des sports GUMERSINDO AZCÁRATE et le Palais des Expositions et Congrès de León Limitrophe d'une zone en expansion avec de nombreuses possibilités de revalorisation. Près du PALAIS DES CONGRÈS du quartier de la VEGA, zone de la rue Orozco, Avenue Doctor Fleming, Avenue Fraga Iribarne. Jouxte le secteur NC15-02. Demandez des informations sans engagement.