Oportunidad en C/ Doña Urraca: Vivienda de 247 m² luminosa con patio, cochera y almacenes (para actualizar), más nave de 110 m² y local comercial con opción de alquiler. ¡Mucho espacio y múltiples posibilidades! Ana Arosemena | 688.91.88.08 Destaca por su excepcional luz natural gracias a su orientación sureste-noroeste y por su enorme potencial para generar ingresos con dos espacios independientes. • Planta baja: Local comercial (antigua peluquería) ideal para alquilar, 2 almacenes, cochera con foso conectada a la casa y patio interior. Desde el patio se accede a una nave independiente de 110 m² con baño propio (perfecta para taller o alquiler). • Planta alta: Galería luminosa con acceso a un dormitorio independiente, más 3 dormitorios principales (4 en total), salón, cocina amplia y baño. Cuenta con calefacción de gasoil. Máxima tranquilidad: Estructura de hormigón armado con ITE favorable y tejado en perfecto estado, con mantenimiento al día realizado el pasado mes de mayo. Ubicación excelente en El Crucero / Trobajo del Camino: todo a pie sin coche (colegios, centro de salud y comercios) y cerca del Parque de Quevedo, la estación de AVE y el centro de León. ➡️Imágenes editadas con IA para despejar zonas y mostrar posibilidades del patio. 🎬 Recomendado: Activa la resolución 1080p/4K y aprecia la propiedad en su definición real. *Honorarios al comprador no incluidos en el precio* Contáctame para más información. Ana Arosemena | 688.91.88.08