🏡 Opportunité d’investissement sur L'Almadrava Canyelles Petites, baie de Roses – Vente en viager occupé (rente viagère) sur la Costa Brava 💰 Prix de référence : 700 000 € 🔑 Bouquet à la signature : 350 000 € 💵 Rente mensuelle viagère : 2 500 € 📅 Modalité : Viager occupé – Le vendeur (78 ans) conserve l’usufruit à vie Découvrez cette belle maison en excellent état, vendue en viager occupé, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine à long terme. 📍 Localisation : L'Almadrava Canyelles Petites, baie de Roses Costa Brava, quartier résidentiel calme 📐 207 m² construits sur une parcelle de 559 m² 🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale 🛁 2 salles de bain + 1 WC invité 🏊 Piscine privée 🌅 Vue mer ☀️ Exposition Est-Ouest, lumineuse toute la journée 🚗 Garage fermé + 3 places de parking extérieures ✅ Le vendeur conserve l’usage du bien à vie ✅ Les charges, taxes et entretien restent à la charge du vendeur ✅ Rentabilité patrimoniale différée et sécurisée 📩 Contactez-moi pour plus d’informations, une simulation personnalisée ou organiser une visite.