*Vente d'une maison individuelle à Pobladura del Bernesga* Voici une excellente occasion d'acquérir une maison individuelle à Pobladura del Bernesga, une localité appartenant à la commune de Sariegos, réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la ville de León. La maison est située dans un quartier privilégié du centre-ville, à l'angle de trois rues, ce qui lui confère une plus grande indépendance, de la luminosité et une agréable sensation d'espace. La propriété a été construite sur mesure par ses anciens propriétaires, avec des matériaux de haute qualité et un soin apporté à chaque détail, ce qui en fait une maison solide, confortable et offrant un grand potentiel, tant comme résidence principale que comme investissement. La maison s’articule autour de trois niveaux parfaitement distincts : le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles. Au sous-sol, on trouve un vaste garage pouvant accueillir au moins trois véhicules, idéal tant pour un usage familial que pour ceux qui ont besoin d’un espace de rangement supplémentaire. De plus, il dispose d’un espace buanderie équipé d’un évier, d’un cellier pratique, d’une grande cave parfaite pour les réunions ou le stockage, et d’une salle de bains complète avec douche. Ce niveau offre de multiples possibilités et peut même être aménagé en appartement indépendant. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. On y accède par un porche accueillant qui donne sur un espace bien agencé et fonctionnel. Il comprend une cuisine entièrement meublée et équipée, un salon-salle à manger lumineux, trois chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale se distingue par sa salle de bains attenante avec douche hydromassante, offrant un plus en matière de confort et d'intimité. La deuxième salle de bains dessert les autres pièces. Le grenier, entièrement ouvert, offre un espace polyvalent pouvant s'adapter à différents besoins : d'un espace de loisirs ou d'un bureau à la possibilité de créer de nouvelles chambres, selon les préférences du futur propriétaire. En termes de prestations, le logement dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres en PVC à rupture de pont thermique garantissant une bonne isolation, et d'une porte d'entrée blindée, assurant sécurité et efficacité énergétique. L'emplacement est un autre de ses grands atouts. Pobladura del Bernesga dispose de services de base tels qu'un cabinet médical et des transports en commun, et se trouve à seulement 10,8 kilomètres de la ville de León, ce qui permet de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel sans renoncer à la proximité de tous les services urbains. On trouve également à proximité des supermarchés et des établissements scolaires. En résumé, il s'agit d'un logement en parfait état, prêt à emménager, qui allie espace, qualité de construction et excellent emplacement. *Vente : Berta Fernández* ---