BARCELONE · SARRIÀ · APPARTEMENT DE 80 m² · 4 CHAMBRES · PLACE DE PARKING Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et calmes de Barcelone, à Sarrià, cet appartement de 80 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un logement totalement adapté à leurs besoins, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un grand potentiel de revalorisation. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, le logement nécessite une rénovation qui permettra de concevoir un habitat moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. La distribution actuelle offre de multiples possibilités et se compose de : 4 chambres. Salon-salle à manger indépendant. Cuisine indépendante. 1 salle de bain complète. 1 toilettes de courtoisie. Entrée. Balcon. L'ampleur de ses pièces permet d'adapter facilement le logement à différents modes de vie : familles, professionnels en télétravail ou ceux qui souhaitent disposer de chambres polyvalentes pour bureau, invités ou espace d'étude. Le balcon, orienté nord et est, offre une agréable entrée de lumière naturelle pendant les premières heures de la journée. Parmi ses caractéristiques, on note : Climatisation. Chauffage individuel par radiateurs (gaz naturel). Porte de sécurité. Interphone automatique. Immeuble avec ascenseur. En outre, le bien dispose d'une place de parking en option (non incluse dans le prix de vente), un atout particulièrement recherché dans ce secteur de Barcelone. Un emplacement privilégié Situé au cœur de Sarrià, l'un des quartiers offrant la meilleure qualité de vie de la ville, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel, sûr et très bien desservi. À quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles prestigieuses, des espaces verts, les transports en commun et tous les services nécessaires au quotidien, tout en conservant le charme de l'ancien noyau de Sarrià. Une opportunité d'acquérir un logement avec de grandes possibilités de rénovation dans l'une des localisations les plus demandées de Barcelone. Informations supplémentaires Pas de grand propriétaire. Loyer de référence entre 1 117,98 et 1 448,31 euros par mois. Certificat énergétique en cours de traitement. CHB en cours de traitement. AICAT : 8564 Demandez plus d'informations ou prenez rendez-vous pour découvrir tout son potentiel.