4 CHAMBRES + ASCENSEUR + BALCON | À CÔTÉ DU CAMP NOU 76 m² UTILES · TRÈS BON ÉTAT · UN LOGEMENT AVEC DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE Vous cherchez un appartement de 4 chambres à Barcelone sans renoncer à l'ascenseur, à un espace extérieur et à un emplacement établi ? Ce logement rue Comte de Güell, à côté du Camp Nou, réunit précisément ces caractéristiques qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver : quatre chambres, 76 m² utiles, balcon, ascenseur et une distribution pratique et fonctionnelle. Un logement pensé pour ceux qui ont réellement besoin d'espace, que ce soit pour une famille, pour disposer d'un bureau, d'une chambre d'amis ou simplement profiter de pièces indépendantes. UN LOGEMENT QUI S'ADAPTE À VOTRE VIE Dès votre entrée, le logement transmet une sensation de foyer accueillant et bien utilisé. La distribution commence par deux chambres individuelles de bonnes dimensions, toutes deux avec fenêtre donnant sur la zone commune. Ce sont des espaces polyvalents qui peuvent fonctionner comme chambres d'enfants, bureau, dressing ou zone de travail. Ensuite, nous trouvons la cuisine indépendante avec galerie, une solution particulièrement pratique pour organiser la zone de lavage, le séchage et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Le cœur du logement est son spacieux salon-salle à manger, une pièce lumineuse et confortable qui dispose d'un accès direct au balcon. Cet petit espace extérieur apporte une valeur ajoutée au quotidien : un endroit pour prendre le café, profiter d'un moment de détente ou simplement disposer d'un peu d'air frais sans quitter la maison. Le salon dispose de fenêtres en aluminium et d'un volet électrique. La zone privée du logement dispose de deux autres chambres : une spacieuse chambre double, également équipée d'un volet électrique, et une quatrième chambre individuelle. Entre les deux se trouve la salle de bain complète avec douche à l'italienne, configurant une zone de repos confortable et bien différenciée. UN EMPLACEMENT QUI MET TOUT À VOTRE PORTÉE Vivre rue Comte de Güell signifie avoir Barcelone à votre portée et tous les services du quotidien très près de chez vous. Le logement se situe dans l'environnement du Camp Nou, dans une zone établie et avec une large offre de : • 🛒 Supermarchés et commerces • 🍽️ Restaurants et cafés • 🚇 Transports en commun • 🏫 Établissements scolaires • 🏥 Services et équipements • 🏙️ Tous types de services pour le quotidien Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent à vivre à Barcelone avec le confort d'avoir pratiquement tout à proximité. CE QUI REND CE LOGEMENT SPÉCIAL 4 chambres. Parce qu'avoir une chambre supplémentaire peut faire la différence. 76 m² utiles. Une surface très bien utilisée. Balcon. Cet petit espace extérieur qui apporte lumière et qualité de vie. Ascenseur. Un confort indispensable pour de nombreux acheteurs. Très bon état. Un logement prêt à être habité et à adapter ensuite à votre goût. Emplacement. À côté du Camp Nou et entouré de services. 🔑 UN LOGEMENT POUR CELUI QUI EN A BESOIN DE PLUS Plus de chambres. Plus de possibilités. Plus de confort. Plus d'espace pour l'adapter à votre façon de vivre. Si vous cherchez un appartement de 4 chambres dans la zone du Camp Nou, cela vaut la peine de connaître ce logement en personne. 📲 Contactez notre équipe et demandez votre visite. Venez le voir. Il se peut que lorsque vous entriez, vous compreniez pourquoi ce logement est différent.