Vous n'avez pas besoin de vous adapter à cette maison. Vous pouvez la faire s'adapter à vous. Il y a des logements qui arrivent avec toutes les décisions déjà prises. Et d'autres qui vous permettent de partir d'une bonne base et de décider comment vous voulez les vivre. Cet appartement au centre de Viladecans appartient au deuxième groupe. Avec 77 m² construits et 61 m² utiles, le logement se trouve au premier étage avec ascenseur et dispose de 3 chambres extérieures, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain complète, galerie et placards intégrés. Son orientation nord-sud et sa double exposition favorisent l'entrée de lumière naturelle des deux côtés. Depuis le séjour, vous accédez au balcon, ouvert sur une petite place arborée, un petit espace extérieur qui apporte de l'amplitude visuelle et sépare le logement de la sensation d'avoir un autre bâtiment juste en face. Le logement est habitable et vous pouvez y emménager dès le premier jour, bien qu'il nécessite une mise à jour. Et c'est là aussi l'une de ses possibilités : vous pouvez vous installer et envisager les changements progressivement, ou en profiter pour le rénover dès le départ et le rendre complètement vôtre. Immeuble avec ascenseur. Et la localisation vous convient : vous êtes dans une zone centrale de Viladecans, avec l'Hôpital de Viladecans, des établissements scolaires, des commerces et des services quotidiens à proximité. Ce n'est pas un logement qui prétend décider pour vous comment doit être votre prochain foyer. Il vous offre l'espace pour que ce soit vous qui le décidiez. 📞 Appelez-moi et découvrez si c'est le lieu où commenceront vos prochains souvenirs. Demandez la visite virtuelle ! INFORMATIONS LÉGALES ET DE TRANSPARENCE En conformité avec la Loi 12/2023 et la Loi 18/2007 relative au Droit au Logement de Catalogne, les conditions de commercialisation sont détaillées ci-après : Prix de vente : 215 000 € Honoraires d'intermédiation inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Le prix annoncé n'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la vente (ITP, frais notariaux, frais d'enregistrement et de gestion, le cas échéant), qui seront à la charge de l'acheteur conformément à la législation en vigueur. Performance énergétique : Consommation énergétique : 173 E Émissions : 30 E Superficie construite selon le cadastre : 77 m². Certaines images ont été retouchées avec l'IA Registre Professionnel : Commercialisé par un agent inscrit au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne : AICAT n° 8564 API n° A12191