OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !! Vente d'un superbe et grand appartement Rue Rosalía de Castro à León. 178 000€. Le bien immobilier compte quatre-vingt-seize mètres carrés construits répartis en 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes, dont une en suite, séjour, cuisine aménagée, une superbe terrasse/patio de 60 mètres carrés, débarras et grande place de garage. IMPORTANT.- LE LOGEMENT A ÉTÉ OCCUPÉ ET PRÉSENTE DONC CERTAINS DÉFAUTS NÉCESSITANT UNE MISE À JOUR. STRUCTURELLEMENT ET DANS L'ÉTAT GÉNÉRAL, LE BIEN EST EN BON ÉTAT, MAIS QUELQUES RÉPARATIONS SONT NÉCESSAIRES, PRINCIPALEMENT D'ORDRE ESTHÉTIQUE. RÉPARATION ET REMPLACEMENT DES ZONES DE PARQUET ENDOMMAGÉES, PEINTURE DE TOUT L'APPARTEMENT, INSTALLATION D'UNE NOUVELLE CUISINE ET REMPLACEMENT DE CERTAINS PLAFONNIERS ET LAMPES. L'immeuble compte deux étages. Notre appartement est au premier étage. Il bénéficie d'une excellente orientation et, bien qu'il soit au premier étage, il jouit d'une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Plusieurs pièces du logement offrent des vues sur un parc avec espaces verts, bancs et arbres qui confèrent au lieu un aspect tranquille, où profiter d'un peu de nature en ville. La distribution est la suivante : En entrant dans le logement, on trouve un couloir d'où part à droite une belle cuisine. De là, on accède à l'immense terrasse/patio équipée d'un barbecue et offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'air libre. Ensuite, on trouve un grand séjour où l'espace permet de créer deux ambiances distinctes. D'un côté, on peut aménager une zone de détente avec canapés, télévision, etc., et de l'autre, installer une salle à manger avec table, chaises et le nécessaire pour profiter de repas en famille et entre amis. La première salle de bains présente des carrelages blanc et noir qui donnent un aspect de propreté et de luminosité remarquables. Elle dispose d'une grande douche avec paroi en verre. Cette salle de bains possède un placard intégré pour ranger tous les accessoires, gels, crèmes, eaux de Cologne, etc. Les trois chambres de l'appartement disposent d'impressionnants placards intégrés pour organiser tous les vêtements et effets personnels. Dans la chambre principale se trouve l'autre salle de bains qui, dans ce cas, possède une belle baignoire. Toutes les pièces du logement disposent d'une prise d'antenne. Les fenêtres sont en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, ce qui rend l'appartement complètement isolé du froid et des bruits extérieurs. Le chauffage fonctionne au gaz naturel. Il s'agit d'un immeuble de construction récente, de sorte que toute l'installation électrique, la plomberie, etc. sont en parfait état. La Lastra est un quartier de la ville de León, communauté autonome de Castille-et-León, Espagne. Il est situé au sud de la ville, entre l'avenue Fernández Ladreda et la confluence des fleuves Bernesga et Torío. C'est l'un des quartiers de construction la plus récente de la capitale léonaise, son urbanisation partielle s'étant achevée en 2007 et son achèvement total en 2011. On trouve à proximité tous types de services : supermarchés, petit et grand commerce, garderies, ludothèques, écoles, collèges, bars et restaurants, centre de santé, etc. Des arrêts de bus se trouvent à deux minutes du bien immobilier pour se rendre dans tous les quartiers de la ville. Tous les endroits où vous devez vous rendre sont à très courte distance. Il ne faut pas oublier que le bien se trouve très près des accès à différentes routes nationales et autoroutes d'où vous pouvez vous diriger vers n'importe quel endroit. C'est une magnifique opportunité pour s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés par les familles pour établir leur résidence en ville, en raison de sa situation, sa tranquillité et sa beauté. Le mieux est de le visiter. Ne manquez pas cette belle opportunité et appelez directement, je vous accompagnerai pour le voir. María Jesús de Miguel Arrate. IAD España. 6-2-6-7-2-1-9-9-9.