Appartement à León
Appartement à LeónAppartement à León
625 000 €

Appartement à León

  • Neuf
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 180 m² de surface brute
  • 360 m² de terrain
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Description

Propriété exclusive avec terrasse privée et potentiel de personnalisation unique Située dans l'un des immeubles les plus distingués du secteur, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et intimité. Le logement se distingue par un concept architectural contemporain où un vaste séjour avec cuisine ouverte devient le cœur du foyer, optimisant la luminosité et la sensation d'espace. Il dispose également d'une buanderie/espace de repassage indépendant. L'espace nuit est optimisé par trois chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale conçue comme un havre de confort privé. La propriété est complétée par deux salles de bains de standing aux finitions haut de gamme, répondant aux exigences d'une résidence de premier ordre. La valeur ajoutée majeure de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse privée située au niveau supérieur : un espace extérieur privilégié, idéal aussi bien pour se détendre que pour recevoir. De plus, la propriété offre la possibilité technique d'installer un ascenseur privé à usage exclusif reliant directement l'intérieur du logement à la terrasse (coût non inclus dans le prix de vente), apportant un niveau supérieur de confort, d'accessibilité et de valorisation. Le tout au sein d'un immeuble hautement sécurisé et d'un environnement restreint. Garage en option (non inclus dans le prix), emplacement simple ou double selon disponibilité. D'autres typologies de biens sont également disponibles dans l'immeuble. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une présentation privée, veuillez nous contacter.

Réf : 167353

Caractéristiques

  • 180 m² surface construite, 159 m² habitable
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Aérothermie
  • Construit en 1950
  • Étage 4 sur 4

Autres informations

Détails du prix

Prix du bien
625 000 €
Prix au m²
3 472 € / m²

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

55 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

12 kgCO2/m².an

León, León

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