Oportunidad de inversión en León, situada en la zona oeste de la ciudad, en el barrio de Pinilla / La Sal. 🏘️Se vende piso en bajo elevado, con orientación este-oeste y muy buena luminosidad durante todo el día gracias a su altura respecto a la calle. La vivienda cuenta con 45 m² construidos y 42 m² útiles, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño y cocina abierta al salón, ofreciendo una distribución cómoda y con muchas posibilidades de reforma. 🚪Dispone de dos accesos de entrada, uno de ellos adaptado mediante elevador para ♿️ silla de ruedas, el sitio donde esta la plataforma era antes una habitación y así figura en el Resgistro. Además, cuenta con 🅿️ plazas de parking comunitarias, con disponibilidad habitual de aparcamiento. El edificio no dispone de ascensor. 📅 Edificio del año 1961. ⚒️ Estado: necesita reforma integral, ideal para quien busque revalorizar la vivienda, crear un proyecto a medida o destinarlo a inversión para alquiler. Actualmente presenta humedades derivadas de una avería en la bajante comunitaria. La incidencia ya está en proceso de reparación por parte de la comunidad y, una vez solucionada, se realizarán los trabajos de saneamiento del moho y pintura en las zonas afectadas. Una vivienda con mucho potencial, buena luz natural y opciones de redistribución en una zona consolidada de León. ☎️ No dudes en contactarme para mas información o para programar una visita. *Honorarios al Comprador no incluidos en el precio* 📞 Ana Arosemena – iad real estate | 688_91_88_08