APPARTEMENT À ERAS DE RENUEVA ! VPO = LOGEMENT DE PROTECTION OFFICIELLE JUSQU'EN 2028. Si vous êtes intéressé, vous devez vous inscrire auprès de la Junte de Castille-et-León en tant que demandeur de logement de protection officielle. REZ-DE-CHAUSSÉE extérieur (année 1998) rue Padre Gregorio. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et prêt à être habité. Pièces principales : - SÉJOUR-SALLE À MANGER : très spacieux, volets électriques et grande porte. - CUISINE : Indépendante, fonctionnelle avec terrasse couverte parfaite pour étendre le linge. Espace prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle. - TROIS CHAMBRES : la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un placard intégré, une deuxième prête à être meublée et une troisième plus simple, idéale pour les enfants ou un espace bureau. - DEUX SALLES DE BAIN : Complètes, avec baignoire. - TERRASSE VITRÉE : Un espace supplémentaire très appréciable. ÉQUIPEMENTS ET FINITIONS SUPPLÉMENTAIRES : GARAGE SPACIEUX ET GRAND DÉBARRAS : Avec porte de sécurité au débarras pour plus de tranquillité. SÉCURITÉ ET TECHNOLOGIE : Porte d'entrée blindée et interphone neuf. APPROVISIONNEMENTS : Eau chaude via ballon électrique de 90 litres. CONFORT ET ISOLATION : - Façade extérieure récemment rénovée avec isolation thermique et acoustique des murs. - Fenêtres PVC de sécurité, oscillo-battantes et préparées pour l'installation de moustiquaires. + Actuellement SANS CHAUFFAGE, mais les raccordements sont disponibles pour son installation (n'hésitez pas à demander sans engagement). + Certificat énergétique E (obtenu avant la rénovation de la façade, l'efficacité actuelle est donc supérieure). + Des images avec IA pour une meilleure visualisation de l'espace et des idées décoratives. IMMEUBLE ET PARTIES COMMUNES : - Avec vidéosurveillance. - Immeuble avec ascenseur au rez-de-chaussée, sans barrières architecturales. - Accès à une agréable zone commune fermée, idéale pour les familles. - Aucune charge impayée, réparation récente de l'étanchéité des parties communes (cour extérieure) et remplacement de l'interphone. DONNÉES FINANCIÈRES : Charges de copropriété : 69 €/mois. Taxe foncière : 390 €/an. Localisation imbattable dans l'un des meilleurs quartiers de León, avec tous les services à proximité. Contactez-nous pour planifier votre visite ! CRISTINA BERMEJO 6-7-0-2-8-1-1-2-3 WHATSAPP OU APPEL