En Exclusiva Appartement de 83 m² près de La Farga · L'Hospitalet de Llobregat 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur, orientation sud avec balcon. Distribution de 3 chambres, séjour, cuisine indépendante et salle de bain complète. Une distribution classique et efficace qui exploite bien les 83 m². Le chauffage est individuel au gaz naturel par radiateurs, ce qui permet de contrôler la consommation par pièce. L'immeuble dispose d'un interphone, d'un ascenseur et d'une connexion au réseau d'assainissement municipal. La localisation est l'un de ses points forts : à proximité du centre commercial La Farga, avec un excellent accès en métro et bus, et entouré de commerces locaux, écoles et espaces verts. Une zone consolidée et bien desservie avec le centre de Barcelone. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement. Information de transparence — Loi 10/2025 Prix de vente : 265 000 €. Le prix n'inclut pas les impôts ni les frais de transaction, qui sont à la charge de l'acheteur : ITP (bien d'occasion, 10 % environ) : 26 500 € Notaire : environ 900 € – 1 800 € Registre de la Propriété : environ 600 € – 1 000 € Gestion administrative : environ 300 € – 800 € Total estimé des frais supplémentaires : 28 300 € – 30 100 € Montant total estimé de l'opération : 293 300 € – 295 100 € Le prix n'inclut pas le mobilier ni les électroménagers Honoraires d'agence inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Certificat d'habitabilité : en cours de traitement. Référence cadastrale : 5297513DF2759G0241GS. Certificat énergétique D (Reg. XTBMX0Q7H).