CHARMANT APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE À SEULEMENT 50 MÈTRES DES PLAGES DE LA BARCELONETA Une localisation privilégiée, charme méditerranéen et confort contemporain. À seulement 50 mètres de la plage de la Barceloneta et à quelques pas du Paseo de Borbón, ce charmant appartement rénové en 2023 offre une combinaison idéale de style, fonctionnalité et localisation. Un espace accueillant et plein de personnalité, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités de la ville. Avec 33 m² construits, ce bien immobilier est une excellente option comme première résidence, pied-à-terre à Barcelone ou investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus emblématiques et demandés de la ville. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, un atout particulièrement apprécié à la Barceloneta, l'appartement est totalement exposé à l'extérieur et bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Ses plafonds hauts avec voûte catalane, associés aux matériaux soigneusement sélectionnés, apportent du caractère et de la chaleur à un intérieur qui combine le charme de l'architecture traditionnelle avec un design moderne et fonctionnel. UN ESPACE BIEN CONÇU ET PLEIN DE CHARME La zone de jour dispose d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, intégrée dans un salon accueillant qui s'ouvre sur un balcon, créant un espace agréable pour se détendre. La chambre double, séparée du salon par une porte coulissante pratique, offre plus d'intimité et une distribution intelligente de l'espace. La salle de bain, spacieuse et au design contemporain, complète ce bien pensé pour optimiser chaque mètre carré. DISTRIBUTION • Salon lumineux avec balcon • Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, intégrée à la zone de jour. • Chambre double indépendante, avec porte coulissante pour plus d'intimité. • Salle de bain spacieuse et moderne, au design actuel. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Immeuble avec ascenseur. • Bien rénové en 2023. • Menuiserie extérieure avec fenêtres à double vitrage. • Sol en parquet. • Plafonds hauts avec voûte catalane. • Climatisation réversible. • Bien totalement exposé à l'extérieur. VIVRE À LA BARCELONETA : LA MÉDITERRANÉE À VOTRE PORTÉE La Barceloneta est l'un des quartiers les plus caractéristiques de Barcelone. Ses rues chargées d'histoire, ses terrasses, ses marchés et son ambiance maritime créent un style de vie unique, avec la mer comme protagoniste. À quelques pas de la plage et du Paseo de Borbón, ce bien permet de profiter de tout ce qui rend le quartier spécial : promenades le long de la Méditerranée, gastronomie locale et une vie urbaine vibrante toute l'année. Un appartement avec charme, rénové et prêt à profiter, dans une localisation exceptionnelle en bord de mer. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Vous avez besoin de financement ? Nous vous aidons à étudier vos options hypothécaires et à trouver la solution qui s'adapte le mieux à vos besoins, avec une étude personnalisée en moins de 48 heures. Caractéristiques principales : 37 m² construits selon cadastre, 33 m² construits intérieurs + 4 m² d'éléments communs · 30 m² utiles intérieurs · 1 chambre double · 1 salle de bain · bien rénové en 2023 en très bon état · immeuble classique avec ascenseur · certificat d'habitabilité et CEE disponibles. ITP selon type en vigueur. Frais notariaux et d'enregistrement selon barème. Numéro d'enregistrement AICAT 8564. Numéro API 8564. Le propriétaire n'est pas un grand détenteur. Pas de frais d'agence pour l'acheteur.