Vivez le charme du centre historique d'El Puerto de Santa María Il y a des maisons qui se vendent simplement et d'autres qui se vivent et se savourent pour leur histoire, leur caractère et leur localisation. Celle-ci en fait partie. Située dans la célèbre rue Luna, au cœur du centre historique d'El Puerto de Santa María, cette maison occupe le troisième étage d'un singulier palais-demeure, un bâtiment qui possède le charme de l'architecture traditionnelle andalouse et le privilège de se trouver dans l'une des zones les plus représentatives et les plus recherchées de la ville. Le bien dispose de trois chambres, deux salles de bains complètes et un accueillant salon-salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, un espace ouvert, confortable et très lumineux qui invite à profiter de chaque recoin. Toutes les pièces disposent de fenêtres donnant sur l'extérieur, offrant une excellente ventilation croisée et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. En complément, il dispose d'une terrasse privative en forme de L, d'une buanderie indépendante et d'un accès à une terrasse commune destinée au séchage du linge et à l'installation de l'unité extérieure de la climatisation. Une localisation privilégiée Vivre rue Luna signifie avoir à quelques pas certains des lieux les plus emblématiques d'El Puerto de Santa María : - Place d'Espagne et Mairie. - Château de San Marcos. - Basilique Majeure de Notre-Dame des Miracles. - Marché d'Abastos. - Caves, restaurants et tavernes de grand prestige. - Commerces, supermarchés, pharmacies et tous les services essentiels. - Gare ferroviaire avec connexions vers Cadix, Jerez et Séville. - Catamaran avec connexion directe à Cadix. - Promenade fluviale du fleuve Guadalete. - Les plages de La Puntilla, Valdelagrana et Puerto Sherry, à quelques minutes. Il s'agit d'une maison idéale comme résidence principale, résidence secondaire pour profiter de la Baie de Cadix ou comme investissement, grâce à son excellente localisation et à l'attrait de l'environnement historique. De plus, la copropriété a approuvé diverses interventions pour continuer à valoriser le bâtiment, notamment l'installation d'un ascenseur, la réhabilitation des marches d'accès et la réparation de l'arc d'entrée de l'immeuble, des améliorations qui augmenteront le confort et la valeur du bien. Si vous recherchez une maison avec du caractère, de l'histoire, de la lumière naturelle et une localisation exceptionnelle, nous serons heureux de vous l'accompagner à la découvrir. Conformément au Décret 218/2005 de la Junte d'Andalousie, le consommateur est informé que les frais notariaux, d'enregistrement, les impôts découlant de la vente, ainsi que les honoraires d'intermédiaire et de gestion immobilière, ne sont pas inclus dans le prix annoncé.