VENTE URGENTE - PUERTO REAL – CASINES – APPARTEMENT DE 88 M² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – GARAGE – PISCINE – TRÈS BON ÉTAT À Casines, Puerto Real, nous vous présentons cet appartement d'occasion situé dans une urbanisation résidentielle calme et en très bon état de conservation. Le bien dispose de 88 m² de surface habitable, répartis sur 6 pièces, avec une distribution pratique et fonctionnelle, pensée pour la vie quotidienne. Son orientation sud et est offre une excellente luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée. Le bien comprend : - 3 chambres, toutes avec placards intégrés. - Chambre principale avec salle de bain attenante, équipée d'une douche à l'italienne. - Deuxième salle de bain complète. - Séjour lumineux avec larges fenêtres. - Salle à manger indépendante. - Cuisine indépendante, entièrement équipée. - Place de garage privée. L'immeuble fait partie d'un bloc résidentiel de 4 étages, équipé d'un ascenseur et d'un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. L'urbanisation dispose de : - Piscine commune. - Jardins et espaces communs. - Place de garage privée. Le bien dispose également d'une préinstallation de climatisation centralisée, chauffage individuel, gaz naturel, électricité, porte blindée, visiophone, code d'accès, alarme, fibre optique, installation de télévision par câble et ligne téléphonique. 📍 LOCALISATION – CASINES / AVENIDA NIÑOS DE LA REPÚBLICA Sa localisation offre un environnement résidentiel calme et confortable, avec de nombreux services et de bonnes communications. Parmi les principaux points d'intérêt de la zone, on peut noter : - Supermarchés et commerces de proximité. - Écoles et établissements d'enseignement. - Parc de Las Canteras. - Campus de Puerto Real de l'Université de Cadix. - La Algaida, espace naturel de grande valeur. - Services, commerces et établissements de restauration. - Bonnes connexions avec le centre de Puerto Real et les localités de la Baie de Cadix. - Accès facile aux zones côtières et aux plages de la Baie. - Proximité du centre historique de Puerto Real. Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité, de la tranquillité et des espaces communs, sans renoncer à un garage, une piscine et une localisation bien desservie. Le prix de vente n'inclut pas les frais liés à la transaction immobilière ni les frais de gestion immobilière, qui seront à la charge de l'acheteur et seront payés séparément, selon le cas. 📞 Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter. Une belle opportunité d'acquérir un appartement de 3 chambres, 2 salles de bain, garage, piscine et jardin commun dans l'une des zones résidentielles de Puerto Real.