Lumineux et singulier appartement au sixième étage d'un élégant immeuble haussmannien de la Rambla de Catalunya, à quelques mètres de l'avenue Diagonal et des jardins du Palau Robert. Ses 221 m² présentent la distribution classique et très appréciée de l'Eixample : un appartement traversant, avec orientation est et ouest, qui donne sur la Rambla de Catalunya d'un côté et sur une cour d'îlot calme avec vue sur le paseo de Gràcia de l'autre. La hauteur et l'orientation favorisent l'entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. La zone de jour réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace spacieux et fluide, ouvert sur la façade de la rue et ses grandes baies vitrées. La zone de nuit comprend une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres orientées vers la cour d'îlot. L'appartement nécessite une mise à jour, ce qui permet d'adapter la distribution aux besoins de chaque acheteur. Il conserve des éléments architecturaux de caractère, comme les plafonds hauts avec moulures d'origine et la menuiserie intérieure et extérieure en bois massif. Il ne dispose pas de terrasse. Un service de conciergerie est disponible. Les frais de notaire, impôts, taxes et autres frais bancaires ne sont pas inclus dans le prix. Les superficies du bien ont été obtenues à partir des données cadastrales, cédule, plans, actes et/ou notes simples fournis par le propriétaire. Des discordances peuvent exister entre les documents et la réalité. Le mobilier, objets personnels et électroménagers ne sont pas inclus dans le prix. Nous ne percevons pas de commission d'intermédiaire auprès de l'acheteur.