Appartement à fort potentiel à proximité de la Plaza Mañé i Flaquer – Barcelone 580 000 € | Place de parking et débarras inclus. Excellent appartement situé rue Vallirana, à proximité immédiate de la Plaza Mañé i Flaquer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus agréables et authentiques de Barcelone. Une adresse privilégiée permettant de profiter de tous les commerces et services du quotidien à quelques pas, tout en bénéficiant du calme et du charme d’un véritable quartier catalan traditionnel. L’appartement était à l’origine composé de quatre chambres. Il est actuellement configuré en trois chambres, l’une des chambres d’origine ayant été intégrée au vaste salon-salle à manger. Cela permet de profiter d’un espace de vie lumineux et agréable, avec accès direct à un balcon. La quatrième chambre peut être facilement recréée en remontant simplement une cloison, offrant ainsi une grande flexibilité selon les besoins du futur propriétaire. À côté du salon se trouve la cuisine indépendante avec galerie, qui offre également de belles possibilités de rénovation et de personnalisation. L’espace nuit comprend actuellement trois chambres. La chambre principale est également extérieure, tandis que les deux autres chambres individuelles sont spacieuses et polyvalentes. L’appartement dispose par ailleurs de deux salles de bains de belles dimensions. L’un des principaux atouts du bien réside dans le fait que toute la partie nuit est constituée de cloisons, permettant d’envisager différentes configurations lors d’une rénovation. Il est notamment possible de créer une suite parentale avec salle de bains privative, d’agrandir certains espaces ou de retrouver facilement la distribution originale avec quatre chambres. L’appartement est équipé du chauffage par radiateurs et de la climatisation gainable. Le prix de vente de 580 000 € comprend une place de parking de taille moyenne ainsi qu’un débarras, tous deux directement accessibles par l’ascenseur, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur de Barcelone. Un quartier authentique et plein de charme L’appartement se trouve à quelques minutes à pied de la Plaza Mañé i Flaquer, de la Plaza Molina et de la rue Guillem Tell, entouré de restaurants, de théâtres, de commerces et de ces boutiques de quartier traditionnelles qui contribuent à préserver l’identité et le charme de cette partie de Barcelone. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent être à deux pas du centre-ville et parfaitement desservis, tout en profitant du calme, de la convivialité et de l’authenticité d’un quartier traditionnel catalan. Un appartement aux nombreuses possibilités, idéal pour créer un intérieur sur mesure dans l’un des quartiers les plus agréables de Barcelone. 580 000 € – Place de parking et débarras inclus. Une visite s’impose : avec une rénovation adaptée, ce bien peut devenir un appartement exceptionnel.